KFW 对拆除和替代建设的资助

您好，

我在renopan上找到了一家公司，关于系列翻新，他们承诺在拆除Okal-Haus并建造一栋新的预制房屋后，可以作为翻新项目获得补助。

有人对此有经验吗？我的调查结果却相反。

"特别是在部分拆除或拆除到地基或地板板的情况下，
关于该项目是归类为新建还是现有建筑翻新的问题，
也是KfW补助计划需要考虑的。
KfW不对项目进行建筑法规的评估，而是根据
建筑法规将项目归类为翻新或新建。如果您的
项目根据建筑许可被认为是翻新，那么在
“节能翻新”补助产品中是有资格获得补助的。"

非常感谢！

拆除和新建不等于修缮。关于修缮的含义有明确的定义。虽然某些词语或表达可能会被不同地理解，但根据明确的说法，新建不属于修缮。此外，之前还有一座房屋存在，后来被拆除了。

我在renopan上找到了一家公司，针对系列翻新的主题，该公司承诺在拆除Okal房屋并建造一栋新的预制房屋时，可以作为翻新项目获得补贴。

我们之前已经在这里讨论过这个话题： ，这里： ，以及关于你的实际主题的其他几个帖子（如果这就是你想真正翻新一个Okal房屋的话）。或者你的意思是，尽管实际是对房屋进行了完全替换，仍想申请那些本用于翻新的补贴资金？

我会根据翻新评估的标准是，翻新后的房屋与原先经过批准的设计图纸有多大的相似度，以及有多少构造部件被继续使用。基本上，可以将一栋旧的预制房屋全部拆除内部结构，去除内层板材，然后更换所有材料。根据我对上述公司网站描述的理解，他们更倾向于像在工厂车间预制一个现有房屋的克隆新房屋，而这在我看来不算是翻新。但根据你的引用

KfW不对项目进行建筑法规的评判，而是根据建筑项目在建筑法规上的分类，判断是翻新还是新建。如果你的项目根据建筑许可是翻新，那么该项目就符合“能效翻新”补贴产品的资助资格。

来看，KfW这里实际上是“服从”当地建设管理部门的评估。

我们之前已经在这里讨论过这个话题： 和这里： 另外还有几个与你的实际问题相关的帖子（如果你的问题是确实想要翻新一个Okal房屋）。还是说你的目的是想在房屋完全改建的情况下申请补贴，而这些补贴的实际用途本应是用于翻新？

我会根据改造后房屋与改建前获得批准的图纸的相似程度，以及有多少结构部件被继续使用来判断是否属于翻新。基本上，人们可以将一座旧的预制房完全拆除内装，然后更换所有材料。根据我对该公司网站描述的理解，他们更倾向于在工厂里预制一个类似现有房屋的新预制房克隆体，在我看来这不算翻新。但从你的引用来看，“KfW实质上服从于当地建设管理部门的评估。”

谢谢，这对我很有帮助 :) 看来当地业主们也能申请翻新贷款。这座房屋污染严重（有鉴定报告），因此更换单个部件没有意义。所以进行了全部部件的更换。

也适用吗？：
业主A想出售带有房屋的土地。买家B不想拆除房屋，而是想直接新建。业主A拆除了房屋，将空地卖给买家B。买家B建房并申请KfW节能改造？

通常情况下，建造房屋属于新建。可能有不到1000个例外，因为存在一些特殊情况可能有帮助。比如我邻居那边一栋建筑被完全拆除。只有面向街道的正立面还保留着2米高。它仍然保留（但必须进行维修），并且将被（无论如何，等开工后再看）整合进新建筑。这样，面对街道（人行道）的多层多户住宅可以实现边界建筑。漏洞……