KfW 70 - 新城市别墅中使用哪些卷帘？

你好，

我们的新建项目现在计划在十一月开始。这将是一栋城市别墅，就像托斯卡纳风格的房子，符合KfW 70标准。

现在我们到了卷帘门的问题。之前没想到要注意这么多……

如果我们选择内置卷帘门，底层的过梁需要改动，楼上的楼层高度也要增加。
我们在签合同前与开发商讨论过，让他们给我们内置和外置卷帘门（以后安装用）的报价。这样我们就可以根据经济状况决定是直接在新建时安装卷帘门，还是以后再装。但当时并没有谈到过梁结构改动和楼层高度增加的事情！开发商后来给了我们一个补充报价，这让我们感到很意外。

但是如果我们选择外置卷帘门，就必须要么打入墙体，要么做框架加宽，对吗？

那么，在KfW 70标准下，哪种方案才是最好的？你们有没有建议？

现在我们真的不知道该怎么办了。必须尽快做出决定！

非常感谢你们的帮助！

此致
敬礼
汉娜

你好汉娜

如果开发商给你提供了一个报价，说明这或那件事会产生最高至…的额外费用，那么这基本上就是最终价格……就这么定了！
如果他忘了计算某些费用……或者他对此根本不了解……也没关系……报价就是报价。所有与这或那项决策相关的建筑内容都包含在内！
如果你现在决定选择某个方案，执行这项工作的责任就在开发商，不管施工方是否会提出额外费用……这些费用本来就应该预先包含。最终这就是开发商自己的问题……不是你的。

此外，这些设备当然应该配备电动驱动……如果现在缺少接口，根本就没法简单地后装！所以别轻易接受进一步的额外费用……如果报价是这样写的，就好好让开发商头疼一下吧。

早上好 BauLine，

非常感谢你的信息。我刚刚查看了一下，发现自己表达完全错误，因为我们和我们的开发商讨论的内容是口头的，所以我们没有把卷帘门写进合同里。

但是，开发商没有把这个协议传达给他的施工公司，所以他后来用这些方案让我们感到惊讶。

我们已经计划安装有电机的卷帘门，问题是选择哪种卷帘门？

它应该尽可能经济，尽可能安全，尽可能节能，尽可能漂亮……！

你有什么建议吗？

非常感谢，祝好
Hannah

你好，Hannah

好吧，那就是一个稍微不同的起点情况……
我建议你选择预装型卷帘。直接与窗户一起配送，颜色与窗户相匹配。这样仍然比后来在外墙上安装的卷帘便宜，因为后者需要重新测量尺寸，而且可能还需要考虑外窗台的尺寸，这也会产生额外费用。
因此，第一种方案成本更低，虽然差距不大……但总归省钱。此外，卷帘箱的一部分还会隐藏在窗洞内。但如果你有外墙保温的话，这一点可能需要与外墙立面协调。
从室内看有一个小缺点……窗户上框会因卷帘箱的高度而加厚，通常约16-19厘米。所以你可能会看到更多的木材或者塑料。不过这也有可能被窗帘遮挡住……

你好 BauLine，

非常感谢你的建议。我现在已经收到了一份关于 Alulux Vorbaurollläden，CD 137 Varimaxx 的报价。

我们实际上现在就可以和建筑承包商安排框架加宽，之后根据需要将卷帘窗安装到窗洞内。或者先在一楼安装，以后如果资金紧张或有更重要的事情，再在上面安装。我觉得这是一个不错的选择。尤其是这里不需要直接敲打墙体。

如前所述，需要调整过梁和增加楼层高度的安装方式，恐怕由于价格原因我们得放弃。毕竟这将花费我们超过 10,000 欧元！而预装式的最多则为 7,000 欧元。

你提到的那个方案是哪一种？？？就是直接和窗户一起交货的？

祝好
Hannah

您好，Bauexperte，
是的，事后建筑承包商确实也提供卷帘门。
这不是标准配置。
我们还必须注意楼上加层的附加费用以及框架加宽。
这部分我们之前没有计算在内。
祝好