KFW 461 - 完全翻新至高效能住宅 - 住宅单元

大家好，

我已经在这里潜水很久了，从论坛里获取了无数信息（在此特别感谢！），现在有一个问题一直找不到明确的答案。

我们计划把建于1978年的房子改造为KFW节能标准的房屋。我们需要达到哪个级别还得看看。基本上我想了解的是，关于住宅单元的问题。

我现在举几个例子，写下我的想法：

假设我们通过投资150,000欧元达到40 EE（能效等级），我们能获得75,000欧元的补贴（对应一个住宅单元）。

假设我们通过投资300,000欧元达到40 EE，能获得150,000欧元的补贴（对应两个住宅单元）。

假设我们通过投资450,000欧元达到40 EE，能获得225,000欧元的补贴（对应三个住宅单元）。

进一步假设，全部150k/300k/450k的投资金额均符合补贴条件。我的理解基本正确吗？还是我有什么盲点，忽略了什么关键的事情？

问候
matter

大家好，

我已经在这里潜水很久了，从论坛中获取了无数信息（在此非常感谢！），现在有一个问题找不到明确答案。

我们计划将1978年建造的房子改造为KFW高效能住宅。具体要达到哪个等级还得看看。基本上我想了解的是关于住宅单元的情况。

我现在举个例子，写下我脑子里想到的：

假设我们通过投资150,000欧元达到40 EE，得到75,000欧元的补贴（一套住宅单元）。

假设我们通过投资300,000欧元达到40 EE，得到150,000欧元的补贴（两套住宅单元）。

假设我们通过投资450,000欧元达到40 EE，得到225,000欧元的补贴（三套住宅单元）。

继续假设全部150k/300k/450k都是可补贴的。我这样理解原则上是否正确？还是我有什么关键点没看懂？

祝好
matter

计算是正确的。请不要忘记建设监理费用。对于最多2套住宅单元，建设监理费用为10,000欧元，3套住宅单元则为12,000欧元，补贴比例为50%。

住宅单元数量无法事后增加，费用也是如此。

所以最好申请3套住宅单元，填写相应的最高费用，实际建造过程中看看建了多少套，然后根据情况在申请补贴支付时向下调整。补贴会自动减少，但不能增加。

能源顾问这周来我这里了。花了4个小时详细记录了整栋房子的所有细节。当然，大量的信息一下子涌来，不是全部都记住了。我们已经考虑很久要做什么了。新建、翻新、带扩建的翻新等。之前我们其实关注的是单项措施的补贴。对于翻新到高效住宅标准可以获得如此规模的补助，我们并不太清楚。
嗯，现在我们大致计算一下所有费用，看看最后大概会剩下多少。

建筑监理费用50%的补贴我们知道，能源顾问也提到了。

计划建3个住宅单元，如果有必要再往下调是个不错的建议。谢谢@

说实话，我不确定你是否能用15万的投资，把一栋1978年建造的房子达到kfw40 EE的能效标准（哇！）。真的是40ee吗？

这真的只是举例。我只是拿了150k/300k/450k作为最高可资助费用。

目前共有2个独立居住的单元，已分别居住了30年。底层和顶层。在地下室除了一排厨房柜外，其他设施齐全。EB的想法是，考虑到补贴，可以考虑设置3个居住单元。

是否选择40EE、40普通、55等标准，需要具体观察和计算。150k/300k/450k仅作为示例。当然，300k的情况下可以做得更多。而450k的话，哇。