在进行价值评估时是否需要考虑住房面积条例(WoFIV)?

  • Erstellt am 2020-07-12 22:23:44

Tolentino

2020-07-13 16:20:23
  • #1
在某些地区甚至可能导致价格上涨。拍卖对某些(缺乏经验的)买家有催化作用。有相关的研究。需要合适的竞标者,因此因地区而异。但在柏林现在经常如此。
 

nordanney

2020-07-13 16:47:01
  • #2
如果价格太低,党派可以竞拍,因为他们以后想以更高的价格出售该房产。最终他们将成为唯一的所有者,可以随心所欲地处理。
 

chrismart

2020-07-13 16:52:28
  • #3

这正是 (AA) 想要的。(背后有一个更长的故事,我在这里省略了,以免话题过于冗长。简言之:(AA) 希望进行分割拍卖,由于与亲属签订了一份无期限的租赁合同,租金极低,导致拍卖价格非常低。然后贷款购买,利用优先购买权。之后与亲属的协议生效:亲属搬出,(AA) 可以大赚一笔卖掉房子。如果 (BB) 买下了房子,亲属仍然会继续住在那里。)
 

chrismart

2020-07-13 16:54:46
  • #4
有趣,从未听说过。但从心理学角度可以理解。不知道博登湖地区是否也是这样?
 

Pinky0301

2020-07-13 16:58:27
  • #5
得标者可以因自用原因解除租赁合同。
 

Tolentino

2020-07-13 16:59:43
  • #6
唉,不太清楚,我对博登湖那边不太熟悉……但是在柏林,所有的强制拍卖信息都是公开的。如果你那边情况类似,或许可以查一下……当然,这会花点时间……
 

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