公证人有义务吗？

大家好，

我们在去年九月买了一个地块，或者说是想买。当时已经确定，卖方的律师因为剩余债权人之间存在内部关系，是唯一的债权人，并且卖方不可撤销地将购房款转给该律师，同时交付合同副本。
我们觉得，只要能拿到注销许可（这是必须的），卖方最终如何处理这笔钱对我们来说无所谓。审查合同的律师也是这么认为的。
正如现在肯定有人猜到的，事情没成。我们设定了期限等等。尽管有内部关系的说法，我们还是联系了第二个债权人（一家银行），银行告诉我们，虽然律师想承接银行的抵押贷款权，但由于各种原因这从未实现！
最后一根救命稻草，我们请求与公证人和卖方见面，尝试友好解决。经过反复沟通，我提出如果最坏情况，我们必须撤销购房合同。公证人立即否决了这个提议，说这不可能，因为买方汇入的购房款还在公证人托管账户，不能退还给我们，因为卖方已“不可撤销”地将这笔钱转给了其律师。
还有其他细节涉及，卖方方面承诺周四前会提出解决方案。

我们现在关心的是，或者说想知道的是：

- 公证人在起草合同时是否应该核实债权人之间是否存在这种内部关系？
- 公证人是否应该提醒我们，卖方转让购房款将几乎使合同无法撤销？
- 公证人是否有失职，甚至违法？

我知道我不能期待法律咨询，但也许有人对此有所了解，或者甚至有公证人在这里。

带着希望的问候，
SaRo

合同审查律师也是这么认为的。

他对此怎么说？
他大概了解整个情况，应该是最有可能提供信息的人……？

不动产公证人是中立的，且依据职务不是利益代表！