总承包商的付款计划是否可接受？感谢您的建议

大家好，

这里的搜索没有显示有关支付计划的主题。

我们选定的总承包商在工厂合同草案中向我们提出了以下支付计划。我们已经对该主题进行了评估，期待你们的反馈。

含增值税的最终价格：約 295,000 欧元

第一期付款，合同签订及建筑文件/建筑通知完成后
--> 8 %

第二期付款，地基及基础板完成后
--> 8 %

第三期付款，楼层板完成后
--> 20 %

第四期付款，没有屋面板杆的屋架完成后
--> 10 %

第五期付款，包括檐口的屋面板杆完成后
--> 10 %

第六期付款，窗户及玻璃安装完成及室内抹灰完成后
--> 18 %

第七期付款，水泥砂浆地面完成后
--> 14 %

第八期付款，瓷砖工作完成后
--> 6 %

第九期付款，底层楼梯和卫生设备安装完成后
--> 3 %

第十期付款，竣工交付且无缺陷后
--> 3 %

付款计划是一个非常非常糟糕的笑话。这并不一定说明总承包商的严肃性。[GU]

付款计划是一个非常非常糟糕的笑话。这并不一定说明总承包商的严肃性。

感谢您的声明。
您为什么会这么回答？

根据我们的计算，我们其实离这个并不远。

我们忘记提一条：
第一期付款可以扣留5%的保证金，抵扣第七期付款。

你们在室内装修前支付88%。

曾经有过一些好的帖子。但搜索功能似乎真的坏了
？

我也不太清楚50%的界限到底在哪。是在封顶后吗？！

一开始就付8%也太多了。
对于这个房价，3-4%比较合适。

附言：为什么要买卖合同？

立法者难道没有在最后做出什么规定吗？入住后5%还是类似的？

完工后包括窗户的50%只是幻想，几乎无法执行。这里的计划明显更差，绝不反映每个施工阶段的成本（比如14%的地坪找平）。

请注意，地坪找平干燥时间更长，而你们已经被收取了88%，而屋内的成本肯定还有25%未完成。大家都在长时间等待进展。

在第五期付款时，窗户应该已经包括在内，这样价格才能勉强合理。暖气系统、水管等（基本卫浴安装）、电工等怎么办……其实应该也包括在窗户里，因为它们部分需要在内墙批荡之前安装。

50% 在完成包括窗户的主体结构后支付是幻想，几乎无法实现。但这里的计划明显更差，绝不反映各施工阶段的费用（例如14%用于地面找平）。

是的，没错。
我还没见过有哪个计划是这样的。
我们这里，我估计大概是66%左右……