这个融资方案可以吗？

嗨，

我今天收到了来自我银行的两个报价。

我们计划建一栋价值650000欧元的房子。
我们申报了132000欧元的自有资金，还有大约60000欧元的储备。

我们对此不太了解，这在现在也算正常。

附件中的报价如下：

你已经看过 Laufzeiten 和 Zinsbindung 了吧。这一切对你来说都合适吗？你没有感到不安吗？真的要贷款 520k€，利率不到 2% 的还款率？如果你刚满 20 岁，那么你应该能在退休前还清贷款，或者也可能不行，这取决于 15 年或 10 年后的利率有多高。

利率是你面临的最小挑战，但对 Beleihungsauslauf 来说还可以。你去过 Vermittler 吗？也许还有机会！

你是怎么落到 DB 那里的？

你已经看过贷款期限和利息固定期了吧。这一切你都觉得合适吗？你没有感到担心吗？真的，现在贷款52万欧元，偿还率不到2%，真的吗？如果你刚满20岁，那么你应该能在退休前还清，或者也不一定，这取决于15年或10年后的利率是多少。

利率是你最低的挑战，但抵押贷款的比率还可以吗？你去找过贷款中介了吗？

你怎么会选择德意志联邦银行？

谢谢你的回复！

正如我说的，我们对此完全不了解，目前还处于起步阶段。
你有什么更好的建议吗？可以这么笼统地说吗？

问号不仅仅是装饰 :) 你必须事先以某种形式处理过此事，并且已经告知你的银行合作伙伴。报价可不会自动送到你面前，对吧？参数你必须自己确定。毕竟接下来的40年都是你来偿还（..不是银行）。

你去过中介那里吗？也许还有机会！

你怎么会最终选择了德意志银行？

是的，他给我发过这个。他说德意志银行目前有最好的报价。
正如我说的，我们刚刚开始。
所以我也在这里注册，希望能学到更多 ;-) 我觉得有这样一个论坛可以交流真是太好了！

是的，他给我发了这个。他说德意志银行目前有最好的优惠。正如我说的，我们是刚开始。所以我也在这里注册，想让自己更聪明点 ;-) 我觉得有这样一个可以交流的论坛真好！

我得更正一下。利率比HVB高了0.3%（假设你真的要贷款80%的房价）。
但这不仅仅是利率的问题。你觉得利率锁定期怎么样？
你要么直接去（线上/线下）找他们，要么通过一个融资中介。同时，如果我的猜测正确，你可以对DB那个*vertriebs_bla_bla*竖中指。
另一个问题：按照mDB的报价，每月还款加附加费用大约是2350欧元！你觉得按这样的特别还款方式，未来30到40年能撑得住吗？