全额融资的收入是否可能？

早上好，

通过我们客户的反馈，我了解到，对于一个四口之家，使用空气-水热泵的情况下，每年用于采暖和热水的费用大约在 6 到 800 欧元之间。第一年费用会更高，因为房子不仅为了砂浆层加热得更高，还需要在第一年（仍然）处理剩余的湿气。费用区间的差异源于每个人的淋浴习惯不同，青少年在浴室停留的时间比小孩长。此外，家庭用电费用也会因连接的用电设备和用电时间长度而大幅波动。

去年，我们的客户实际上只有两次选择带有余热回收的燃气冷凝锅炉；明年我希望能了解具体的消耗情况。但我直觉上估计，数据应该不会有明显差别。

在这场讨论中出现的误区是，部分用户似乎认为新建筑只需极少的能耗费用。虽然这在原则上是正确的，但每月 100 欧元的费用恐怕不太可能。

作为比较：我们目前正在翻新一座建于上世纪 20 年代的城镇联排房。实际上，我目前每月支付 139 欧元的电费（我有一个家庭办公室，热水如以前常见的那样由台下设备加热）；我认为费用将显著降低，因为我们最近已将整个房子全改成了 LED 照明。燃气费用为 115 欧元，水费为 21 欧元；现有的燃气采暖系统很可能会被混合系统替代，因此——工程完成后——数字会有所变动。

此外，每月还需预留 75 欧元作为房产税/垃圾处理等费用，6.70 欧元用于烟囱清扫费，以及 100 欧元用于住宅保险/责任保险及私人责任险。也就是说，我每月光是房子的开支就要 456.70 欧元；还不包括潜在维修的预留金。医疗保险、生活成本及其他开销还未计算在内。

我认为保险及相关费用在翻新完成后不会有根本变化；当然，这取决于保险的保额。因此，我认为未来每月 360 欧元的费用是相当现实的；当然还需加上未来维修的储备费用。

结合客户反馈，我想应该可以认为每月 300 欧元的费用对于新建筑来说是合理的；低于这个数目基本上是不负责任的。

莱茵问候

无论融资规划是好是坏，这里已经说得很多了。但这里是否真正考虑了建筑保险或家庭财产保险呢？即使家庭财产保险费用不高，也不容忽视。此外，还必须有其他保险来保障免受外来损害。没有保单，如果发生经济损失，当事人将得不到财务支持。

无论融资计划好坏，这里已经说了很多。但这里是否真的考虑了建筑保险或家财保险。即使家财保险费用不高，也不容忽视。此外，还必须通过其他保险来防范外部损害的风险。如果没有保单，一旦发生经济损失，相关人员将得不到经济支持。

一切都已提及，当然不是为了宣传……