पूर्ण वित्तपोषण के लिए आय संभव है या नहीं?

सुप्रभात,

हमारे ग्राहकों की प्रतिक्रियाओं के माध्यम से मुझे पता चला है कि 4 व्यक्तियों के परिवार में और एक लुफ्ट-वॉस्सर-वेर्मेपंप के उपयोग से हीटिंग और गरम पानी के लिए लगभग € ६ से € ८००.००/साल के खर्च होते हैं। पहले साल में अधिक होते हैं, क्योंकि घर सिर्फ एструच के लिए ही नहीं, बल्कि पहले साल में शेष नमी को भी दूर करने के लिए अधिक गर्म किया जाता है। कारण/परिणाम अलग-अलग होते हैं, क्योंकि हर किसी का शॉवर लेने का तरीका अलग होता है और किशोर बच्चे बच्चों की तुलना में अधिक समय बाथरूम में बिताते हैं। इसके अलावा घरेलू बिजली के खर्च होते हैं, जो जुड़े उपकरणों और बिजली के उपयोग की अवधि पर निर्भर करते हैं।

पिछले साल हमारे ग्राहकों ने वास्तव में केवल 2 बार गैस-ब्रेनवर्टथर्मे के लिए चुना, जिसमें वेर्मेरुकगेविनंग होती है; यहां मैं आने वाले साल में उम्मीद करता हूँ कि मैं खपत के आंकड़े जान पाऊंगा। लेकिन मेरा अंदाज़ा है कि आंकड़े ज्यादा अलग नहीं होंगे।

इस चर्चा में जो गलती की जा रही है, वह मेरे विचार से यह है कि कुछ उपयोगकर्ता मानते हैं कि नया घर केवल न्यूनतम उपयोग खर्च मांगता है। यह मूल रूप से सही है, लेकिन € १००.००/महीना शायद पूरी तरह से ठीक नहीं होगा।

तुलना के लिए: हम हाल ही में बीसवीं सदी के 20 के दशक के एक रिहाइशी घर की मरम्मत कर रहे हैं। वास्तव में मैं अब तक हर महीने बिजली के लिए € १३९.०० चुका रहा हूँ (मेरे पास होम ऑफिस है और गरम पानी को जैसे पहले अक्सर किया जाता था, अंडरसिंंक डिवाइस से गर्म किया जाता है); मुझे लगता है कि खर्च कम होगा क्योंकि हमने हाल ही में पूरे घर को एलईडी लाइटों में बदल दिया है। गैस का खर्च € ११५.०० है और पानी का € २१.०० है; वर्तमान गैस हीटिंग संभवतः एक हाइब्रिड सिस्टम के लिए बदल दी जाएगी, इसलिए काम पूरा होने के बाद नए आंकड़े आएंगे।

इसके अलावा मासिक रूप से € ७५.०० के रुकावट, भूमि कर/कूड़ा आदि के लिए, € ६.७० चिमनी साफ़ करने वाले के लिए और € १००.०० आवास भवन बीमा/देयता एवं निजी देयता बीमा के लिए होते हैं। इसका मतलब है, मैं हर महीने केवल घर के लिए € ४५६.७० देता हूँ; संभावित मरम्मत के लिए कोई राशि अलग नहीं रखी है। स्वास्थ्य बीमा, जीवन निर्वाह और अन्य खर्च भी शामिल होते हैं।

मेरा मानना है कि बीमा एवं अन्य खर्च मरम्मत के बाद भी मूल रूप से नहीं बदलेंगे; यह बीमित मूल्यों पर निर्भर करता है। इसलिए मैं भविष्य के खर्च लगभग € ३६०.००/महीना को यथार्थवादी मानता हूँ; निश्चित रूप से, आगामी मरम्मत के लिए अलग राशि के साथ।

हमारे ग्राहकों की प्रतिक्रियाओं को ध्यान में रखते हुए, मैं मानता हूँ कि एक नए निर्माण के लिए € ३००.००/महीना यथार्थवादी है; इससे कम होना लापरवाह होगा।

शुभकामनाएँ, निर्माण विशेषज्ञ

चाहे वित्तीय योजना अच्छी हो या कम, यहां इसके बारे में पहले से ही बहुत कुछ कहा जा चुका है। लेकिन क्या यहां भवन बीमा या गृहसामान बीमा वास्तव में माना गया है। भले ही गृहसामान बीमा महंगा न हो, इसे नजरअंदाज नहीं किया जाना चाहिए। इसके अलावा, अन्य बीमाओं द्वारा बाहरी नुकसान से सुरक्षा भी सुनिश्चित करनी चाहिए। बिना पॉलिसी के, किसी को वित्तीय नुकसान होने पर कोई वित्तीय सहायता नहीं मिलती।

चाहे वित्तीय योजना अच्छी हो या ज्यादा अच्छी न हो, इसके बारे में यहां पहले ही काफी कहा जा चुका है। लेकिन क्या यहां भवन बीमा या गृह सामग्री बीमा वास्तव में berücksichtigt किया गया है? भले ही गृह सामग्री बीमा ज्यादा महंगा न हो, इसे नजरअंदाज नहीं किया जाना चाहिए। इसके अलावा, अन्य बीमाओं द्वारा बाहरी नुकसान से सुरक्षा भी सुनिश्चित करनी चाहिए। बिना पॉलिसी के, प्रभावित व्यक्ति को वित्तीय नुकसान होने पर कोई वित्तीय सहायता नहीं मिलेगी।

सब कुछ पहले ही कहा जा चुका है, ज़ाहिर है विज्ञापन के उद्देश्य से नहीं...