地暖解释 - 法律规定

晚上好，亲爱的房屋建设专家们！

我们目前正在与一家建筑公司（预制房屋供应商）计划建房，预计2024年开工。施工图设计尚未确定。关于地板采暖的设计，我们至今未收到建筑公司的明确说明。据说预热水温约为“35°”。施工技术说明书中仅提到采暖将按照aRdT执行。我们当然希望地板采暖设计尽可能高效。我们希望建筑公司愿意沟通，并能轻松达成设计方案。尽管如此，我们还是想了解我们有什么权利，在哪些方面需要依赖建筑公司的配合。

[*]建筑公司在确定预热水温方面有多大自由度？我们看到DIN EN 1264规定预热水温最高为35°，温差至少为5K。这是否正确？该DIN标准是aRdT还是对建筑公司有其他法律强制性？
当然，我们更希望预热水温更低。我们未找到关于预热水温的其他DIN规定。还有其他规定吗？


[*]我们希望能早期参与规划/热负荷计算。根据我们所了解，依据§ 650n，我们有权向建筑公司索取按房间划分的热负荷计算。这理解正确吗？


[*]DIN EN 12831规定室内温度应根据标准或协议（表格V）确定。建筑公司能否直接根据标准设定温度，还是必须询问业主是否需要个性化温度？


[*]据我们理解，业主可以根据建筑法第650b条要求其期望的地板采暖设计。建筑公司可以向业主收费额外费用。正确吗？

唯一强制要求是预供温度为35度，居住空间的最低温度为20度，浴室最高温度为24度。其他一切取决于你的房屋建造者有多好，以及你的钱包有多厚。

我这样说吧：如果你提前计划更新，而不仅仅满足于基本标准，也就是按照DIN标准或技术规则来工作，那么找总承包商（GU）或“成品房供应商”（无论是什么意思）就不合适。那你应该找建筑师，一起建房子。
附言：建筑公司不制定标准。他们只负责确保标准或DIN被应用。

感谢反馈。

其它一切都取决于你的建房商有多好

真的是这样吗？见第4个问题。

我这么说：如果提前计划好更新，而不仅仅满足于基本标准，比如按DIN标准或技术规则工作，那么选择总承包商或者“装配式房屋供应商”（无论指的是什么）就是不合适的。

回头看也许是这样，但我们现在已经确定了这家公司。我想在这帖里弄清楚这到底是不是事实，见第4个问题。

供应商没有义务满足客户的所有要求。请询问你的代表如何处理此类更改请求。

唯一的强制要求是预供温度为35度，居住空间的最低温度为20度，浴室最高为24度。

真的是这样吗？我知道20/24度的规定，但35度预供温度是我第一次听说。

我们希望能尽早参与规划/热负荷计算。

我认为不必去寻找任何法律框架。这个话题对你们来说重要，关乎效率和舒适，而对建房者来说更像是个麻烦，他想尽可能便宜地解决。你们要尽早着手，并坚决要求优化。必要时可以做自己的计算并尝试推行。最终也就是将几根管子铺得更紧凑，增加几个采暖回路，最坏的情况是安装一个更大的采暖回路分配器，并额外利用浴室的一面墙。前三点对执行单位来说无关紧要，最后一点可能最有效，但肯定也最难推行。是的，可能会有额外费用，但我认为没人会故意反对。

不要太依赖计算结果。我想大致可以说，对大多数成品房供应商来说，热负荷计算只是个必须得某个时候做的文件，除此之外并没有投入太多脑力。