检阅/补充

我让所有价格都写进合同了。这些价格被列在一个“可选附加费”的章节里，所以不包含在合同总价内，但我可以按所给价格另外加买，包括电源插座。实际上，所有价格都告诉了我，如果需要就会被加入合同里。

我们也试图把一些内容写进合同。最终从签字到施工，变化太大，几乎毫无意义。

我们没有把电力附加费算在合同内，因为这些是直接跟工人结算的。我们只大致知道插座的价格。
卫生部分我们虽然在合同里有一个落地淋浴，但在卫生设备挑选时，浴室设计被完全改了，最终也直接跟工人结算。防雪挡我们几乎能从工人那里按一半价格每米买到。
瓷砖虽然是由总承包商的铺砖工做，但这个工种我们完全从合同中剔除了，因为各种铺砖方式、瓷砖尺寸、不锈钢边缘等附加费的结算太复杂，总承包商加价后价格太贵，直接跟工人结算对我们更划算。
楼梯在合同里是可选项，但我们让总承包商的楼梯师傅直接安装，也直接收了费用。

所以合同虽然是一个起点，但在规划和施工过程中会不断有变更。

像防雪网或者额外的轻质隔墙这种小的特别订单，我下次建筑时会直接和工人协商，他们的价格总比总承包商便宜。

我们也全部记录下来了。最终有一个职位被取消，新增了10个职位。

在预制房屋供应商那里，通常有机会进行预选样，以便将所有（包括之前未知的）特殊要求纳入合同中。这样你也会知道Homeway / 电动卷帘、烟囱烟道等额外费用。对我们来说，预选样非常有价值，因为那样我们就知道公司的“标准”是什么，以及哪些项目会产生附加费用。附加费用也会被告知（例如，门上的玻璃片附加费为100欧元，可锁窗柄每个20欧元，...）。

我们在总包合同中保持了所有标准内容，只是自己制定了加价清单，目前所有额外项目（浴室/电气）都直接与工匠联系。这肯定比事先在总包合同中要便宜得多。不过，必须为此预留资金储备…… 举个例子：电动卷帘的费用，我们在总包合同中每个窗户支付的金额是现在事后支付的两倍多……

感谢大家的诸多反馈。看来这也是一种权衡，计划的确定性与节省潜力之间的权衡。目前我们处于两者之间的某个位置。你们中的大多数人都报告说，手工艺人为附加服务提供了合理的价格，这已经令人感到欣慰了。

我们这里情况各不相同。

有些事项我们让他们记录下来，其他的则听从总承包商（GU）的建议，直接与分包商（例如电气）讨论。通常情况下，如果额外进行样品选取，总承包商会再增加X%的费用（不过我们的GU在这方面通常比较克制）。
对于那些我们特别录入的事项，我们的GU偶尔只是摇头，并且在他根本不存在的胡子里嘟囔着，“反正我们本来也会做的。”