签订购房合同前查看详细图纸

这也完全取决于公证人：我最后的购房合同草案从买方的角度来看明显比之前（另一位公证人）的要弱。从我的角度来看，只有经过调整后才可以接受。但这并不意味着卖方因此“受到了不利”，即使他的立场变得更弱。

早上好，兔子，

我确实屏住了呼吸片刻，但这：

... 尤其是即将签订合同的法律后果。

让我想起了呼吸。

因此，公证员给予参与者两周的时间进行审查。正是这段时间，应该让缺乏经验的参与者在约定日期之前对问题进行追问，避免他们在草案存在明显不利之处时陷入压力山大的签字情境。

说到底：大多数关于房产买卖的公证合同都是枯燥且常见的干巴巴的公证德语连缀。因此，不应让人觉得公证员会成为某些阴险销售天才的急先锋和帮凶！

但有一点（遗憾地）同样正确：在资金动用之前，合同审核尚属习惯，买方方面理所当然地委托该服务时，莱茵河的水还会流过很久。

莱茵地区的问候

早上好，亲爱的。

让我想起要记得呼吸。

呼吸是所有思考过程的前提。

实际上，大多数情况下，复杂性并不在于购房合同的“公证部分”，而是在附件。事实上，在绝大多数情况下，土地过户部分相当枯燥且并不复杂，包括对合同缔结法律后果的评估。关键在于附加的建筑说明，而这些建筑说明非常（非常）经常作为附件附在购房合同中。

公证人通常不会对建筑说明做出特别评论。这既不是他的职责，也通常无法做到。在我看来，这部分合同内容几乎必然需要由专家（或由Payday作为替代）进行审查。该附件的影响远比普通的土地购买合同更为深远。

每个人都有责任保险，大多也会有家庭财产保险。建筑工程保险也经常购买，因为有人可能会偷走暖气片。但对于因建筑施工质量差而导致的严重（甚至威胁生存的）损害，人们往往选择性忽视。对专业陪同和合同认真审查的费用被认为是不必要的，即使自身完全没有相关专业知识。有人会说这些问题自己也能看出来，只要不完全瞎眼，根本不需要外部专业知识（对吧，Payday？）。

无论如何，每个人都是自己幸福的建筑师。这也意味着要对经济破产和全部资产损失承担责任。

你好，Volker，

呼吸是所有思维过程的前提。

确实如此——我刚才在会议上确实有充足的时间练习。屋主女士同时表达了如此多的“专业知识”（令人佩服），以至于一开始几乎很难把谈话过程理清成半个合乎时间顺序的顺序。

实际上，在绝大多数情况下，复杂性并不在于购房合同的公证部分，而是在附件中。

对于纯土地购买来说，这些附件是可以控制的，因为它们通常仅限于土地登记簿和地籍摘要，可能还有BVA。

公证人不会（也不会特别）对建筑说明进行评论。这既不是他的任务，也并非他通常能够做到的。依我看，这部分购房合同几乎必然需要由专家（或者由Payday替代）来审核。该附件的后果远远超出了一般土地购买合同的范围。

我几乎不相信我们的“发薪日”会花时间在这上面。不管怎样，我肯定他无法完整理解BB。解释和现实常常相差甚远；尤其是在我的工作中。

但是我明白了——我们两个人实际上是在各说各话，朋友。依我看，你说的是经典的开发商合同——通过公证人办理，而我更关心的是聘请公证人的问题。因此，我当然并且乐意同意你说的，公证人无权也不应当审核建筑说明的内容。坐在他对面的那个人人生来（我至少这么希望）带有足够的智慧，能够自觉地行动。无论是凭借相应的培训，还是依赖外部专家的知识。

莱茵地区的问候