注入自有资金还是完全融资？

大家好，
简要说明一下我们目前的情况：
我们正在考虑购买一块土地（约75,000欧元）。我们目前的自有资金约为70,000欧元，但最多只想投入50,000欧元，剩余部分可能会尝试从家人那里借款（但这还不确定！）
建筑项目和真正的大额贷款将在大约2.5到3年后才开始，因为我目前还在完成我的医学学业的最后阶段。我们已经去了三家银行，得到不同的意见：
1. 不使用自有资金，完全融资购买土地，因为目前利率很低。
2. 融资约30,000欧元，其余用自有资金。
3. 尝试完全私人融资，这意味着我们几乎没有剩余自有资金。
有人能给我们一些建议或经验分享吗？

我希望尽可能不通过贷款购买这块土地。在建造房屋时，你们可以将土地作为费用项计入，但只填写5万元的自有资金。这样土地的费用将按比例重新融资。这样你们现在就能省下土地抵押登记等的费用。

请记住你们将来的贷款。为了在那里保持灵活，拥有没有外部融资的土地是有利的。

随后缺少的现金资产将通过将土地认定为自有资本来弥补。

我会拿出全部自有资本，以避免贷款。

建筑项目和实际上的大额贷款预计将在大约2.5到3年后才会进行，因为我目前仍处于医学学业的最后阶段。

你预计在接下来的2.5到3年内会有多少新的自有资本？

如果“私人”不行，尽可能用自有资金来资助土地，剩下的部分通过普通的、不限定用途的贷款来解决。不要设置土地抵押权。这样，在办理房屋贷款时，你们就可以自由选择银行。理想情况下，土地也已经还清——我不知道你们目前能为此出多少钱？

我建议你们也更多地融资自有资本。