通过Riester增加自有资本？

你好，

当前情况：在一份Riester养老保险中积累了大约10,000欧元。根据合同，可以提取100%的金额并投资于购置住宅自有产权。我知道这将因为已经支付的费用而总体上是亏损的，我也已经了解了关于不当使用Riester资金的相关信息。

现在我的问题是：我是否可以将这笔钱用于增加已有的自有资金以申请贷款，或者部分替代自有资金，以便为可能发生的额外费用或更美好的事物留出更多储备？如果可以，向补助机构提交一份贷款合同，其中规定了高于自有资金的金额，是否足以作为证明？是否有人有这方面的经验？

此致问候

我不理解这个问题。

提取Riester资本用于自住住房的建设，原则上应该是无害的，尽管存在所有缺点（住房促进账户）。

您只需证明资金的使用情况。一个合格的建筑融资顾问应该能够做到这一点，并以适当的方式将其作为自有资本（也可能是延迟的）呈现。

我看到三种可能性：
1. 不动Riester合同，一切照旧。
2. 解约合同，补贴退回，费用冲销，一笔金额X转到你的账户自由支配。
3. 转换为Wohnriester。补贴保留，资金用于购买/建造自住房产。缺点是在退休时出现。

我建议选择第一种，主要是因为合同中的金额相当有限。它不应对房产融资产生决定性影响。大约两年前我也问过自己同样的问题…… ;-)

你只需要证明资金的使用情况。一个负责任的住房贷款顾问应该能够做到，以适当的方式将其作为自有资金（如果有必要，也可以延迟）进行展示。

谢谢，这大概是我期待的答案。那我就去找一个愿意全权管理这些事情的人。

问题会在退休时出现。

我知道这一点。但我认为到时候我可以一次性支付扣除30%后的金额。

如果我没理解错的话，你在第三点提到的转为Wohnriester（住房养老保险）并非必要。我想的是终止保险，把之前积累的资金包括津贴（这并不是不当使用）作为自有资金。将来津贴（因为有两个孩子）可以直接用于特别还款。

但正如我说的，我可能确实需要咨询一下住房贷款顾问。

此致问候

我想的是，保险会被终止，之前积累的资本包括补贴（这不是不当使用）会流入自付部分。

IMHO这是住房Riester。如果这不是住房Riester，那么你必须偿还补贴。最好问一个懂这方面的人;-)。