租赁收入

你好，

我有一套用于出租的自有产权公寓，作为资本投资使用。
这处房产部分通过贷款融资，为了保证贷款，有一份建房储蓄合同正在/已经进行储蓄。
现在这份建房储蓄合同可以被分配，从而用来偿还贷款。

因此，大约七年后贷款将会偿清，届时将不再有可用于税务抵扣的融资成本。
但由于我想继续出租这套公寓，想问还有没有其他方法能将这处房产的费用（不包括维修/投资）计入，以便长期税务抵扣。
是否可能不让建房储蓄合同分配并用它来还贷比较合理？或者等贷款到期后再申请新贷款，同时继续偿还建房储蓄合同？

期待你们的回复

Deichkind