将伴侣的工资纳入融资！

你好，

这是我的第一篇帖子，我希望这里有人有类似的经历或者对此了解。
我们目前正在计划建房，地皮已经有了，价值64000欧元。根据最初的报价，带所有附加费用，我们大概需要320000欧元建一栋无地下室的独栋房屋。我们还需要融资270000欧元。我在大众汽车公司工作，有固定合同，月收入在2500欧元到3200欧元之间，我的女朋友收入在1500欧元到2100欧元之间，也有固定合同。我们没有贷款，生活费用约800欧元，房租700欧元。目前我们在存剩余的钱。
现在我们遇到了一个小问题。融资可能只能由我来做。我的女朋友差不多一年前钱包被偷，盗用她的身份证办理了多份合同，并通过借记卡和美国运通卡进行了网上购物。很不幸的是，我们三天后才发现钱包丢了。因此没能完全解决所有问题，很多费用我们也只能自己承担。总之，她因此有了一些征信记录，会持续存在两年，征信机构也不关心这些记录产生的原因。简单来说，我们运气不好。
现在我想知道，我的收入是否足以贷款270000欧元，或者有没有其他办法将我女朋友的收入纳入融资，比如作为其他收入或副业收入？有没有人有相关经验？或者这里有银行职员或融资专家吗？
先谢谢大家！

我是银行家 :)。就像你这里写的那样，你也应该告诉放款银行。最好也先把关于盗窃、报警等的书面材料整理好。这样银行才会相信你 :):)

你好，是的，这听起来很棒，幸好我们还有往来的信件。然后有可能把我女朋友的工资算进去，而她不参与贷款吗？还是说你认为我也能凭我的工资独自贷款27万欧元？

你可以把贷款合同设计成允许高额的特别还款。这样合同仍然只属于你，但实际上你的女朋友通过特别还款大量参与支付。或者还款的范围例如在1%到5%之间。合同会这样签署，使得你一个人用较低的还款比例也能还清贷款（银行也满意），但是你们会把还款比例提高到例如4%，因为你女朋友的工资也会加入。

无论如何，最好和银行讨论这个特殊情况。银行也会看到你们的税务申报和工资证明，这对你们有利。

你好，

我愿意公开这件事。

给你们的考虑。

- 你肯定也能自己承担资金。不过我在想你是否愿意自己承担资金。你们肯定都是业主吧？如果只有你作为贷款人，你将承担100%的个人责任。你的女朋友仅通过房产承担物权责任。