邻近物业无最小距离的非法建筑

我姐夫买房后经历了完全相同的情况。邻居们软磨硬泡，要求他画一份违反界限距离规定的新建房图纸。
简单但坚决地说，不知道以后会如何使用这块土地，因此最公平的解决方案就是按照州建筑条例，不承认任何对你们不利的界限距离……

这正是我的担忧，五年、十年或三十年后，我的签名会被拿出来，用“那时候你也没介意”的口吻抛出来……
当我看到开发商在极小的空间内建造，我敢肯定他们会用尽一切手段以获得最大的利润 哎呀：

如果你感到担忧和胃痛，那就放手吧。告诉对方你不想这样，就好了。
即使例如有工作人员在机关帮助你起草，因缺乏法律知识，他也无法全面预见所有可能的后果。
现在听听你自己的内心：如果你从一开始就没问题，你现在就不会在这里。所以你有问题，但你想“帮邻居一把”，或者害怕直接说不。你不想做，就告诉他。那是他的问题，不是你的。

现在试着倾听你内心的声音：如果你从一开始就没有这个问题，你现在就不会在这里。所以你确实有个问题，但你又想对邻居“做好事”，或者你只是害怕说“不”。你不想，就告诉他。是他的问题，不是你的。

其实我很清楚我不会签字。我想在论坛里听听别人的意见，因为人们常常会忽略一些东西，看不到树木后的森林。
到目前为止这里非常有启发性，给了我很多我肯定会需要的论据，因为卖家不会满足于一个“不同意”。
但他得吞下这只苦涩的蛤蟆。

到目前为止这里的信息非常有启发性，给了我很多我肯定需要的论据，因为卖家不会轻易接受“不同意”。

另一方似乎在给你很大压力。希望你能坚持住。你家里有人支持你维护你们的正当权益吗？请不要在道义上受到压力，划清界限对于良好的邻里关系也很重要。如果说有谁该道歉和赔偿的话，应该是对方。

卖家“应该”直接降低他所卖房子的售价。

我个人会尝试进行恢复原状的工作，以确保未来安全，并阻止进一步的争论。如果新买家需要通过违法建筑来增加使用面积而增加你们的负担，那他就得买另一个更大的房子。

也许各地的建筑法规中有很多无理规定，鉴于我缺乏专业知识无法判断（但我暂时不这么认为），但我认为关于边界最小距离的规定是合理的。
（虽然可以通过花园小屋和车库/车棚绕过规定，这一点我个人不太喜欢，但立法者应该是有他们的考虑的。）

我觉得这种做法最合理……

一种常见的做法是在建筑图纸上写一段或多或少简短的文字，然后签字，例如
我已知晓该建筑项目。对于缩短至2.30米的边界距离，我表示同意，只要这不会对我的土地产生建筑法上的后果。
只有这份声明中所写的内容才被你认可。由此不能推导出其他后果，更不用说土地登记了。

……唯一的偏差是：在文本建议（斜体）中，我会将“该建筑项目”换成“许可申请”，因为我们这里谈论的不是新建，而是对（未来）治愈违法建筑的事后许可。
或者——如果你认为增宽70厘米的车棚有显著的额外利益——你可以采纳 的建议。

我又仔细想了一下：我认为邻居的前业主应该感谢你们，因为你们虽然出于无知“容忍”了他的越界行为，而他因此能够给他的租户提供更多的居住面积或居住价值，可能也因此赚了钱。（？）

将这种情况转移到下一个买家，然后可能再转到下下个买家、下下下个买家等，我觉得这是错误的。你们不知道自己未来对自家房产有哪些打算，减少的邻界距离可能会给你们带来哪些不利影响，你们今后会遇到什么样的邻居（我脑海中有 帖子的例子），即使邻居的土地/房屋再次出售，等等。

因此，我坚持认为应该利用这次邻居土地/房屋的出售机会，现在就把所有事情处理妥当，按照法律法规行事。这样你们才能站在安全的一边。如果我试着设身处地为你们的新邻居着想（他们才是重要的，而不是之前的邻居），我认为他们应该能够理解。