当花园在东边，车道在西边时，如何规划平面图

你们如何设想这里的空间规划？我们找到了这处房产，但还不确定是否能把它改造成一栋独栋住宅。当然，我明白没有准确的尺寸是无法绘制平面图的。建筑内部目前还没有隔墙。我主要想要一些想法，以便可能利用这块特殊的土地和建筑。

我们的设想：
- 1间卧室，供2名成年人使用
- 偶尔有一位成年儿子来访；因此地面层必须有客房和可能的客用卫生间，老年时也可以自用
- 办公室
- 娱乐室
- 厨房和起居区开放式，带有壁炉

右侧：北侧，左侧：西侧（街道）



西侧



南侧



东侧（花园）。由于水源保护区，无遮挡的视野将得以保留。不过自有土地仅延伸至橙色线。



我现在就期待大家的想法和建议。

太好了，如果老建筑结构还完好。房子是建于什么时候的？有其他限制吗？卧室、浴室、办公室、娱乐室在上层，其余在下层。起居室朝向花园，也就是朝东，可能设计成L型，这样西面和南面也能有阳光进来。

我绝对建议让专家进行评估——这里以前似乎是个车间。让他们检查结构，看看有哪些管线，哪些需要更换，哪些可以/必须保留。然后找一个好的建筑师，完全可以把这里变得很漂亮！

漂亮的窗户，我觉得非常吸引人。上传一下位置图，这样大家可以对地块有个概览。(Google Maps [Satellit] 是你的朋友) 没有专家来看实物，反正没戏，但我们可以看看理论上有什么可能。 :)

专家是理所当然的。我们目前还处于最初阶段，正在考虑是否能够自己设想些什么，以及可能实现哪些想法，因为建筑物和土地毕竟比较特殊。这里是所需的图纸。也许这还能有所帮助。

这是朝北的吗？那它更像是一个北花园，而不是东花园？还是你把它转过来了？