通过建筑材料到准批发权益能节省多少？

原则上可以这样做。

你可以找四个克罗地亚建筑专家，那里有很多。把他们带到德国，安排一个公寓或房间。然后注册一个副业，把克罗地亚人雇佣到这里。他们就会正式帮你建房子。或者他们有一家克罗地亚公司，他们就在这里正常工作。
好的专业人员，通常什么都会。必须确保有人会说德语。冬天他们也有时间，因为很多人在夏天想待在家里并在旅游业工作。但冬天他们经常找工作。

然后买材料，准备机器，都可以借。

这样肯定可以非常便宜且质量高地建房。我估计一栋体面的房子完全可以建成20万欧元左右。

一个电工夏天开出租车，楼下出租度假房。冬天天工资是50欧元。
在克罗地亚是个自雇的电工大师。我认识一些建筑公司，他们和克罗地亚人、波斯尼亚人或阿尔巴尼亚人一起工作。

当然，这不是每个人的解决方案，但确实可以这么做。

回到问题上。材料加价100%是不少见的。常常更高。很多更多。
很少见到正常的成本计算。这也是为什么一切都这么贵。

几年前，一个普通的电气配电大约花一万欧元。现在电气设计师（规划师）在动手之前就拿两万欧元了。这个荒谬情况越来越严重。能源顾问还能拿一万，而建筑师的费用也很高。

但这些钱都没花在房子上。最终用的是最便宜的材料，付出的是高价。这就是现实。

我认为你在这里经常言过其实，但现在我通过经验可以确认，这种事情确实有可能成功。
我现在找了几个阿尔巴尼亚人来做瓷砖和油漆前的准备。他们很好，工作也相当不错（虽然不完美，但到目前为止我的德国工人也没有完美的），而且价格很便宜。
不过，是的，你得认识一个人，能够用他们的母语协调这些人，而且还懂一点建筑。
而且你当然不会有保修，这一点必须考虑清楚。

为什么没有保修？你肯定是开发票做的，对吧？

如果你雇用他们，你就没有保修。如果是来自克罗地亚或阿尔巴尼亚的公司，你可能在法律上有保修，但你无法强制执行。我的员工肯定也会在出现问题时进行维修，但严格来说，我不知道他们六个月后是否还可联系。

如果你雇用了他们，你将没有保修。如果是一家克罗地亚或阿尔巴尼亚的公司，你或许在法律上有保修，但你无法强制执行。我的男人们如果出了问题肯定也会进行修补，但严格来说，我不知道他们六个月后是否还联系得上。

我虽然有保修，但根据迄今的经历，我衷心希望这种情况不会发生。

我可没有夸大其词。我的报告都是基于相关的经验。没有人天生就是业主。如今连技术工人也不一定具备深厚的专业知识。你也可以让一家昂贵的总承包公司来建房，结果最后只派来一队阿尔巴尼亚的建筑队。

那我干脆自己找人来了。

我那时候得给非常大的屋顶铺安装捕鼠尾瓦。屋架已经做好了，但屋顶有点漏雨进屋里。
钱一样紧张。那怎么办呢。在eBay小广告上看到一则广告，波兰的屋顶工人找工作。
我给汉堡的一个号码打了电话，发了照片。然后他们给我报了个价。只收工钱，材料我大部分已有了。事情很紧急，当时是十一月初。

于是周日晚上，两个波兰的屋顶工人来了。车里带了一百公斤土豆，几瓶大杂烩腌菜，还有些工具。
他们住在房子里。待了三周。全做得非常好。最后本地的屋顶工人看到他们的手艺都惊讶了。屋脊和其他细节都干得很漂亮。啤酒和烟免费提供，价格也很合理。

虽然风险很大，因为他们既没有经验也没有参考案例。有些东西他们也不熟悉，比如如何用板岩包裹烟囱。但我们最终还是做到了我想要的效果。

如果是现在找德国公司，我得付十倍的钱。我现在一共铺了五百平方米的屋顶，全是捕鼠尾瓦。够用了。

此外，当你在波兰乡下开车时，真觉得自己像个穷鬼。那些房子简直疯狂。波兰人也是很棒的建筑工人，就像克罗地亚人一样。在隧道和桥梁建设里几乎全是克罗地亚人干活。你必须亲眼见过克罗地亚建的东西。你能在3小时内走完400公里高速公路，没有一个工地，没有一个土堆或坑洞。相比之下，我们就是个发展中国家。

还有，有多少人跟本地公司因为质保打官司？很少有建筑商两天后就来修理或大方承认偷工减料。阿尔巴尼亚工人好好干活的概率要高得多。