所以我才问了一个经验公式,大致是这样:
“如果毛坯房造价是20万欧元,材料费用大概是多少?”
如果是10万欧元,我就能大致估算:
10万欧元是泥瓦匠自有资金 + 25%附加费 + 19%增值税,因此我为相同材料要少付xx.xxx欧元。
我必须从某个点开始,至少部分排除一些未知数。
因此上面假设60万欧元用于一个150平米左右的标准单户住宅,交钥匙,性价比最高的版本,没有金质水龙头,但可以用(Hans)Grohe的产品。
加上建材市场主管的说法,假设材料没问题,如果工人要求“操作费”,那么还可以商量。他不用付账单,账务工作少,资金占用低。
通过更便宜的材料、亲戚帮忙和EL与交钥匙建筑相比,节省X0.000欧元,这确实能明显让天平朝东方倾斜。
在这些条件下,我估计你可以节省XXXX€ - XXXXX€。
说真的:你自己难道没感觉这样的做法没戏,只是在雾里摸索吗?
-> 去银行,让他们根据你们的收入计算贷款额度。然后让你妈妈的朋友画个初步平面图,并拿一两个报价。顺便还可以讨论材料采购的事。
凭你XXX€的节省、XXX%的折扣和XXX€的工人附加费,没人能给你合理的建议。