可以或者应该融资多少房子/公寓？

你好

拥有100,000欧元自有资金，月净收入至少2450欧元（单身），且没有任何债务或其他负担的人，能够承担多少开支？

他能够承担哪些开支？或者如何才算是健康的融资方式？女友的净收入为1600欧元。但他更愿意先只用自己的收入计算 :D

此致敬礼

银行还会考虑完全不同的基本数据，比如哪家股份公司，雇员工作多久，负债情况等等，另外还要考虑融资的长期性。两个人共同申请贷款比单独申请要多。基本上，原则上不应该达到自己的绝对极限。你可以从你的自有资金中扣除30000元用于厨房和一些未计划的附加费用，这样你的总成本大约在350000到400000的正常范围内。

哪个AG，工作多久AN，债务等等

AG是大型化工企业。从1992年开始在那里工作，有无限期合同。没有任何债务或其他问题。

35万到40万欧元已经不错了。用这个金额建新厂没有问题。

如果只以你的收入为基础，且融资的绝对上限是净收入的50%（没有银行会考虑更多），那么你可以独自融资20万欧元。我假设年利率为6%，以保证有合理的还款能力。

正常情况下应该还多少？用1200欧元只融资200,000？但这实在太少了。其实可以轻松多还点！？

抱歉，心算不好:rolleyes:
在当前利率下，可以放心按2.5%的还款比例计算。假设利率为3.5%（当然还有比如KfW资金，利率更低——但用3.5%计算更简单），你需要支付6%。那么就是24万欧元。但考虑到还款，这已经是一个较高的痛苦阈值。
你每月需要支付1200欧元
- 房屋的附加费用（假设每月300欧元）
- 保险费用
- 当然还有吃饭和买衣服
- 为房屋建立储备金
- 车的费用（油费、税费、保险、新车购置储备）
- 旅游
等等。
如果是我，自己一个人不会承担。考虑到你想要新建房子，我一定会让女朋友一起参与。她也想住在房子里——那么她也必须共同承担责任。但如果这不是轰轰烈烈的爱情，那就别进行高额融资了，比如买一套更便宜的产权公寓。