带地下室和车库的实体房屋多少钱？

你好，我是论坛的新成员。
我想了解一下，一栋160平方米的城市别墅实际费用大概是多少。我们有一块大约450平方米的土地（价值80000欧元）。我们本来打算采用实体结构建造，不带地下室。听到的价格差异很大，有些人说盖房子花费到250000欧元完全没问题，另一些人则说价格轻松超过300000欧元，并指出低于300000欧元买不到体面的房子。我只是想知道怎样才能正确评估这些费用。我们不想要豪华建筑，但也不希望是最便宜的配置。价格大概会是多少？
谢谢。

多一些信息会更好。如果你一直凭借这些稀少的信息去找价格，差价也就不足为奇了。

170平米的建筑面积，按每平米1600欧元加上附加费用来算。这样你就有了一个大致的方向。加上车库，加上建筑附加费用，加上土地费用。

这样你大致就知道你的价格了。其他方面你需要更具体的计划。

顺便说一句，实体结构和木结构方式在这方面没有区别。

晚上好，

170平方米的居住面积，按每平方米1600欧元加上附加费用计算。这样你就有一个大致的方向。再加上车库，再加上建筑附加费用，再加上土地费用。

Kfw 70 和黑森州每平方米1700欧元更现实……再加，再加，再加

莱茵地区的问候

是的，我们在法兰克福（FFM）每平方米住房面积2050欧元（不含地下室，含车库），此外还有建筑师费用、保险费、内部开发费、结构工程师费、测量师费、土地费用等。

谢谢你们的回复。我本来以为我可以预算大约1500欧元/平方米。2050欧元/平方米对我来说真的很多，那是什么样的房子？

我的头像里的是。

158平方米 Wohnfläche，2 Vollgeschosse，燃气冷凝锅炉加太阳能。没有地下室，没有KfW 70，没有控制型居住空间通风。

但也不是简单的正方形。所以可能也能更便宜。但如果加上一些东西，比如控制型居住空间通风、空气热泵甚至地下室，估计还是会回到这些范围内。