我可以建造多少平方米,费用是多少(慕尼黑附近)?

  • Erstellt am 2022-01-14 19:59:30

gunman110

2022-01-14 19:59:30
  • #1
我在慕尼黑近郊达豪附近有一块900平方米的土地。如果我想在那里建一栋多户住宅,目前最多可以建多少平方米的 Wohnfläche?现在每平方米高档装修的成本大概是多少?

有人能给我大致的数字或者告诉我哪里可以获得更详细的信息吗?一些数字会很有帮助。非常感谢!
 

Benutzer200

2022-01-14 20:13:33
  • #2
首先你看看[Bebauungsplan](如果有的话),然后再回来。
 

Nida35a

2022-01-14 20:22:46
  • #3
那里有一些规划事务所,他们从土地和法律法规中榨取最大的居住面积。这不是一项业余爱好。
 

11ant

2022-01-15 00:05:36
  • #4

关于高档装修的问题,可以推断这是你的第一栋多户住宅。

是的,没错,请给我们更详细的信息!
我可以先告诉你三个数字:基本容积率、建筑容积率和每个住宅单位的停车位数量。没有这三个数字,是无法计算的。
 

tomtom79

2022-01-15 03:14:34
  • #5
我认为大约在3000000到30000000之间 :-)
 

gunman110

2022-01-15 11:17:17
  • #6
大家好,

先谢谢大家。
这里有一些信息:

Grundflächenzahl (Grundflächenzahl) = 0.46 (0.87 mit Anlagen) 和最高可能的Geschossflächenzahl (Geschossflächenzahl) 为1.91。

你们现在能帮我稍微接近一点吗?

谢谢大家!
 

类似主题
09.04.2014问题/被忽视的地块/草地,确定建设措施44
25.06.2015关于确定建筑基底面积系数的问题10
27.01.2016这意味着什么:基底面积比0.4,容积率1.2,楼层II - II12
09.08.2016小地块和角落别墅26
08.06.2018130平方米的平房,带双车库,位于600平方米的土地上?64
29.01.2018§19 土地使用条例 - 基底面积系数 - 允许的基底面积16
15.08.2018无建设规划的地块的基底面积比/容积率:如何计算?经验?18
23.12.2018洪水保护区的土地——不推荐?39
26.02.2019平面图 - 135平方米,1.5层,双坡屋顶138
23.04.2020有土地 - 如何利用?51
11.09.2020梯形楼房 23x30米 地块,容积率0.2525
11.11.2020我们的生活计划:一栋拥有800平方米居住面积的独栋住宅85
26.03.2021已使用土地上的平房平面图108
12.07.2021乡村的土地 - 哪块土地 哪种建筑形式 - BW12
29.09.2021在马尔堡找到土地……应注意什么?11
04.03.2022地产开发 - 有地下室还是没有?75
10.10.2023有土地在视野中,建造房屋在经济上可行吗?117
16.08.2024现金购买土地,通过KfW/NRW银行建造27
14.01.2025最大允许的居住面积如何计算?28
23.04.2025我应该如何处理我的房子和土地18

Oben