最大允许的居住面积如何计算？

谢谢你。根据建筑师的说法，阳台按50%计算。阳台是不是属于“计入建筑物，也就是主建筑”，而不属于附属设施？

第二个基底系数，即附属设施的额外允许超出，是不能适用的，因为阳台属于房屋，不属于道路、车库和附属设施。

他说他还必须拆除入口外部的顶棚（下面的示例照片），因为根据基底系数也不再允许了。

或者说，什么时候阳台属于主建筑，什么时候属于附属设施？

我在这里写了：

是的，这也是房屋的一部分。

房子的阳台属于房屋，就像露台一样。也就是说属于主建筑。
附属设施包括车棚、车库或花园小屋及其通道和道路。

谢谢你。根据建筑师的说法，阳台将按50％计算。