अधिकतम अनुमत रहने योग्य क्षेत्रफल कैसे गणना किया जाता है?

धन्यवाद। वास्तुकार के अनुसार बालकनी 50% शामिल की जाती है। क्या ऐसा है कि बालकनी "गणनीय निर्माण संरचनाओं अर्थात मुख्य संरचना" में आती है और सहायक संरचनाओं में नहीं?

यहाँ मैंने लिखा है:

दूसरी आधार क्षेत्र संख्या, यानी सहायक संरचनाओं के लिए अतिरिक्त, अनुमत अधिकता लागू नहीं होती क्योंकि बालकनी घर का हिस्सा है, न कि रास्तों, गैराजों और सहायक संरचनाओं का।

उन्होंने कहा कि उन्हें प्रवेश क्षेत्र की छत (नीचे उदाहरण फोटो) को भी हटाना पड़ा, क्योंकि आधार क्षेत्र संख्या के कारण यह अब संभव नहीं था।

हाँ, यह भी घर का हिस्सा है।

या फिर, कब एक बालकनी मुख्य संरचना और कब सहायक संरचना में आती है?

एक घर की बालकनी घर की ही होती है, बिलकुल वैसे ही जैसे छतरी (टेरस)। यानी मुख्य भवन की।
सहायक संरचनाएँ कारपोर्ट, गैराज या बगीचे का कमरा और उनकी पहुँच और रास्ते हैं।

यहाँ मैंने इसे लिखा है:


हाँ, यह भी घर का हिस्सा होता है।

एक घर की बालकनी भी घर का हिस्सा होती है, ठीक वैसे ही जैसे छत की जगह। तो मुख्य भवन के लिए।
सहायक Anlagen कारपट, गैरेज या एक बगीचे का घर और उनकी पहुंच मार्ग और रास्ते होते हैं।

धन्यवाद! क़ानून स्पष्ट रूप से यह निर्धारित नहीं करता कि बालकनी कहाँ शामिल होती है और यह भ्रमित करता है।

धन्यवाद। आर्किटेक्ट के अनुसार बालकनी का 50% हिस्सा शामिल किया जाएगा।

यह पूर्ण मंजिलता के कारण होगा, और मैंने 25% की संभावना जताई थी।
जो भी निर्माण के ऊपर होगा, उसे भी 1:1 शामिल किया जाएगा, यह 50 सेमी से बड़े छत के बाहर निकासों पर भी लागू होता है।

यहाँ यह भी लिखा है। हालांकि पुराने बालकनी के माप के साथ। मैं इसे वैसे भी हटा दूंगा, अगर गार्डन है तो किसी को इसकी ज़रूरत नहीं है। हालांकि इसका त्याग कोई फायदा नहीं देता।
लापता प्रवेश ढांचे के बारे में मैं भी परेशान नहीं होता।
मैं भोजन कक्ष को थोड़ा छोटा करता और गार्डरॉब को ज्यादा जगह देता।

मेरे विचार में यह सब काफी सोच-समझकर किया गया है।
जिस बारे में मैं सावधानीपूर्वक सोचता, वह है हवाई क्षेत्र और खुली सीढ़ी। यह शायद काफी अच्छा दिखता है। लेकिन ऊपरी मंजिल से कनेक्शन अक्सर इतना अच्छा नहीं होता। मेरे साथ भी ऐसा था और बाद में मैंने इसे बदल दिया। एक कमरा और और आखिरकार लिविंग रूम में शांति।

मुझे यह अच्छा नहीं लगता जब मैं टीवी देखना चाहता हूं और कोई लगातार सीढ़ी से नीचे-ऊपर चलता रहता है।

हाउसविर्त्सचाफ़ट्सराउम को हवादार जगह में ले जाना। हर बार वहाँ तहखाने में जाना अच्छा नहीं है।