房屋与共管公寓，租赁与购买

是的，她当然知道。 ;) 由于我的自营职业，我们有婚前协议和财产分割，以将商业风险与她隔离开来。出于这个原因，房屋建设的信贷风险也由我承担，因为对我来说几乎无所谓... ;)

和你的税务顾问谈谈这件事。根据自雇的风险，有时候甚至有必要把房子写在妻子名下。否则公司破产时，房子也会丢失。

这已经澄清了。[Die Firmenstruktur] 在这方面组织得相当好。

如果我是你的银行家，你一个人是拿不到所需贷款的！对于一个每月净收入2500欧元的自雇人士来说，30万欧元明显太高了。抱歉，但你的妻子必须参与进来。贷款月还款额，按2%的本金偿还计算=至少1125欧元，加上2.5%的利息+比银行标准更高的生活费用700-900欧元/月+保险费+房屋的杂费+ + + 抱歉说得如此直白，但我从事房地产融资工作，积累了大量经验。放弃你的某些期望，做出妥协（项目，妻子的参与等）。

两件事：
你住过老房子吗？我只想说一次，再也不想住了……而且还是刚全面翻新过的。

2500欧元净收入，自雇，然后你还想贷26万欧元……我觉得很多银行会退缩。而且贷款期限至少15年，可能还要20年。

我们也从租的房子里逃了出来。三年里一切都很好。邻居很安静，都是房主。可是后来有两个人去世了，继承人做了什么？把房子租给学生合租。这样和平和夜间安宁就结束了……一周三次警察出警，因为有人扔瓶子等等……
不过，继承人的贪婪占了上风。学生们每个房间付400欧元租金，他们其实把老房子租了1200欧元暖气费全包。我们作为普通租客“只”付了800欧元。

... 当然必须是“银行生活费用补贴”
总是平板电脑上的自动更正...