购房，从祖父母到孙辈

感谢大家。

我现在正努力进行价值评估，然后我们将完成销售。

仅仅因为有强制继承人，没人能强迫我的祖父母以确切的评估价格出售房子，对吧？！

谢谢大家。

我现在正努力获取一份价值评估，然后我们就完成销售。

但请不要压低由此得出的销售价格……毕竟祖父母需要这笔钱

我猜测，一位鉴定专家得出的价值远低于房产经纪人显然作为市场价值(?)定下的170,000欧元。原因是该房子的三分之一属于别人，祖父母实际上只能出售三分之二部分。而且这三分之二部分的价值并不是市场价值的三分之二。客观来看，产权关系很可能会明显降低价值。

我在ypg——如果钱足够确保祖父母无忧无虑的晚年，那么购价要么不能太低（这也排除了其他有继承权者的继承权），要么确实应该考虑“接管租金”的方案。

但听楼主的意思，他似乎非常关心祖父母的福祉。

最干净的方式仍然是以对所有人公平的价格购买，在这种情况下，最好请一位公开指定的鉴定专家出具鉴定报告。通过租金支付时，继承时仍可能出现问题，而购买时（最多只是价格可能被“质疑”）其实是一件干净/安全的事情。

如果租金/护理问题处理得很清楚，即使祖父母比预期早去世，也没人能为难你。

我刚在邻居那里听说：女儿和父母签了这样一份合同：房子换护理和租金。父母搬进了适合老年人的公寓，护理暂时还不需要。还有一个儿子，但他已经多年没露面，并且在争吵中与家人断绝了关系。不幸的是，父母随后不久就因事故去世了——房子的实际价值远远没有通过租金（以及尚未需要的护理）得到补偿。那时失联的儿子认为自己应该通过诉讼索取遗产，要求卖掉房子并获得法定继承份额。

他被明确告知，在这种情况下，妹妹算是“幸运”的（幸运是相对的，她非常震惊，也为过早去世的父母深感悲痛）——房子毫无争议地属于她。

正因为如此，我才知道有这种可能性。