乘数大于30的房屋建设?

  • Erstellt am 2018-12-21 12:09:11

nordanney

2018-12-24 14:01:35
  • #1

价值相同,因为纯粹是实物价值对象。可能因自用终止通知期而小幅折扣。


现在你是在拿苹果和梨子比较。一个未出租的四户住宅并不是自用对象。这里重点在于收益。因此价值按收益法计算。价值与出租的多户住宅几乎相同,仅因出租期导致轻微收益不足。

很遗憾,出于职业原因我必须反对你的观点……
 

Zaba12

2018-12-24 14:10:11
  • #2
乘数 :-p。太棒了。对于一个投资项目来说,这样思考确实很有意义。但对于个人来说则不然,否则你要么不得不完全精简建造(类似于减少浪费),要么根本建不成。

顺便说一下,在我这里的2年半里,你是第一个有这样想法并写出来的人。 :-D。*笑死*
 

HilfeHilfe

2018-12-24 14:41:32
  • #3
自2014年搬进来以来,我的账面财富增加了30%。Undnu
 

fab101

2018-12-24 15:21:44
  • #4
: 这对你来说起初是件好事。但账面价值实际上无关紧要。但如果你必须/想要卖掉,就不那么简单了……

: 我觉得除了情感因素(“红外线舱”还是不是……)之外,考虑经济因素也没错。如果这里是例外,那也没问题。在建筑热潮和泡沫的大城市可能完全没关系。在农村情况就不同了。

: 非常感谢你的回复。
 

Fuchur

2018-12-24 15:45:40
  • #5

那很简单:现在就搬出去! :D
 

HilfeHilfe

2018-12-24 15:45:49
  • #6

因为我以持续购置成本记账房子,而不是公允价值,所以这真的无所谓
 
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