房屋建设与报税

  • Erstellt am 2015-09-06 09:58:14

merlin83

2015-09-06 21:14:17
  • #1

这可以这样解释,并且税务审查有时也会将其视为手工服务(由于不了解完整情况、处理时未详细核查或只是缺乏认真处理的兴趣)。但是,对于新建房屋,根据《所得税法》第35a条,这些费用不属于可扣除费用,因为不属于翻修、维护和现代化改造措施。
 

toxicmolotof

2015-09-06 21:24:27
  • #2
至少在园艺工作方面,如果之前已经存在一个花园(例如,在现有建筑物中进行施工),这些明显属于维修费用。
 

Robbaut

2015-09-06 22:33:27
  • #3


不过,现行关于所得税法第35a条的应用说明对此有些不同,唯一被排除的是

“新建项目范围内的手工活动不予优惠。新建项目是指与一个住户的建立有关,直到其完工(参见收入税指引第7.4节‘完工’)期间发生的所有措施。”

而住户在入住时即视为完工。所以,如果我之后进行花园施工,例如,这笔费用是可抵扣的。
 

merlin83

2015-09-06 23:49:13
  • #4

继续阅读并查看附件1。

查看联邦财政部附件1。花园被明确排除在外。我无法想象在新建房屋入住几天前会改变一切。
 

toxicmolotof

2015-09-06 23:50:27
  • #5
为什么不呢?平时不是总很仔细吗?有时候甚至差两秒钟也很重要……
 

Robbaut

2015-09-07 06:42:34
  • #6
我也这么认为。如果再根据上述引用中提到的7.4条款搜索完工信息,似乎“可入住”才是标准。否则你就在房子前的荒地上撒草种,然后再把它建成一个真正的花园。
 

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