Construcción de viviendas y declaración de impuestos

Si algunos trabajos se realizaron después de la mudanza (por ejemplo, en nuestro caso, sellado con silicona en los azulejos y las ventanas), estos se pueden incluir, en ciertos casos, como servicios domésticos. También se cuentan los trabajos de jardinería.

Se puede explicar así y, en algunos casos, la administración fiscal lo acepta como servicios de mano de obra (por desconocimiento del contexto completo, tramitación sin revisión detallada o simplemente falta de interés en una tramitación cuidadosa). Sin embargo, en el caso de una construcción nueva, no se trata de gastos deducibles según el artículo 35a de la Ley del Impuesto sobre la Renta, ya que no son medidas de renovación, mantenimiento o modernización.

Al menos en el caso de los trabajos de jardinería se trata claramente de gastos de mantenimiento, si previamente ya existía un jardín (por ejemplo, al construir en una propiedad ya existente).

Eso se puede explicar y la administración tributaria lo acepta en parte como servicios artesanales (por desconocimiento del hecho completo, tramitación sin examen detallado o simplemente falta de interés en un tratamiento cuidadoso). Sin embargo, en el caso de una construcción nueva, no se trata de gastos deducibles según el § 35a de la Ley del Impuesto sobre la Renta, ya que no hay medidas de renovación, mantenimiento o modernización.

La circular actual de aplicación sobre el § 35a de la Ley del Impuesto sobre la Renta lo ve algo diferente, solo excluye

"Las actividades artesanales en el marco de una obra nueva no están favorecidas. Se consideran obras nuevas todas las medidas relacionadas con la construcción de un hogar hasta su finalización (véase H 7.4 «Finalización» en la guía del impuesto sobre la renta)."

Y un hogar se considera finalizado al momento de la mudanza. Por lo tanto, si dejo hacer el jardín después, por ejemplo, eso sí es deducible.

La actual circular de aplicación del §35a de la Ley del Impuesto sobre la Renta lo ve un poco diferente, solo se excluye

"Las actividades artesanales en el marco de una obra nueva no están favorecidas. Se consideran obras nuevas todas las medidas relacionadas con la construcción de un hogar hasta su finalización (véase H 7.4 „Finalización“ Nota sobre el Impuesto sobre la Renta)."

Y un hogar está finalizado cuando se ocupa. Por lo tanto, si hago el jardín después, por ejemplo, es deducible.

Lee más y mira el Anexo 1.

La actual circular de aplicación del §35a de la Ley del Impuesto sobre la Renta lo ve un poco diferente, solo se excluye

"Las actividades artesanales en el marco de una obra nueva no están favorecidas. Se consideran obras nuevas todas las medidas relacionadas con la construcción de un hogar hasta su finalización (véase H 7.4 „Finalización“ Nota sobre el Impuesto sobre la Renta)."

Y un hogar está finalizado cuando se ocupa. Por lo tanto, si hago el jardín después, por ejemplo, es deducible.

Mira el Anexo 1 del bmf. El jardín está explícitamente excluido. No me puedo imaginar que la ocupación de la obra nueva unos días antes cambie todo.

¿Por qué no? De lo contrario, siempre se es tan exacto. A veces incluso importan hasta 2 segundos...

¿Por qué no? De lo contrario, uno siempre es tan preciso. A veces incluso importan 2 segundos...

También lo veo así. Si uno busca nuevamente este aviso 7.4 (véase la cita arriba) sobre la finalización, parece que el criterio es "listo para entrar". De lo contrario, se siembra césped en el páramo sucio frente a la casa y luego se convierte en un jardín verdadero.