房屋建设规划：木框架房屋，原木立面，单坡屋顶

目前我们的总预算是520,000欧元，包括30,000的缓冲。等一下新的报价。

用于土地和购置附加费用的金额是多少？

这其中有多少是用于土地和购买附加费用的？

土地价格是137,100欧元，公证费和土地购买税/土地登记费大约是10,000欧元。 你说的购买附加费用是指建筑附加费用吗？目前大约是20,000欧元。

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为了讨论平面图，确切的尺寸会很有帮助。

嗯，我刚才发现我没有最新的尺寸，我的女朋友需要再测量和绘图。或者等房屋建造者提供图纸，我不知道哪个更快，但我会把它上传的 :)

土地价格为137,100欧元，公证费和土地转让税/土地登记费约为10,000欧元。
你说的购房附加费用是指建筑附加费用吗？目前大约是20,000欧元。

我说的购房附加费用是指土地转让税和公证/土地登记费 :) 这大致符合10,000欧元……所以大致预算是520,000欧元 - 150,000欧元土地费用 = 370,000欧元用于包含所有费用的交钥匙房屋，减去你估计的20,000欧元的建筑附加费（不包括土方工程和建筑师/能源顾问，他们在你那里有单独项目）以及30,000欧元的储备金。花园暂时不计算在内，还是说这基本上是你的储备金？

大致尺寸8x11米 - 20%的墙体比例，两层完整楼层 = 约140平方米的规划净居住面积？土地购买后剩余预算370,000欧元 - 计划储备30,000欧元 = 340,000欧元，相当于每平方米居住面积含建筑附加费用约2,450欧元，不包括计划中的除油漆工作外的自助劳务……我猜你用来计算的房屋供应商报价大多是疫情前的价格，或者漏算了一些项目——这一点你一定要注意！当然，不一定非得达到每平方米3,000到3,500欧元，但低于2,500欧元每平方米基本上只有自己几乎全部动手才能做到……

你的房屋建造商在升级方面有多大的弹性？他们也帮忙粉刷外墙吗？如果不，他们也不会只花个周末涂两遍，除了油漆，你还有其他消耗材料以及脚手架更长时间使用或新建投入。地基的侧面防水是他们负责吗，还是由建筑方承担？房子四周的排水系统有吗？你提到的电气和卫浴费用还包括什么？是基础价格还是已经升级过？我没看到铺设水泥砂浆的事……车棚是搭建还是仅提供套件？注意你必须提前准备好地基，不能直接放在草坪上。谁负责搭建脚手架和工地设施？你需要压实的起重机场地吗？建筑垃圾和集装箱，谁帮忙运走剩余的土壤？这些费用可能很快就不少了……你有工地负责人/施工监督/鉴定师吗？蓄水池很不错，但土方施工、连接设备以及泵和管道也要算进去。

然后是墙体……只做到含石膏板？你打算直接贴墙纸，还是要腻子、底漆、打磨……？地板是你们自己铺设吗？湿区的瓷砖情况怎样？我没看到楼梯……在里面吗？安装呢？套件有运费吗？

我肯定还能想到更多……但因为我们现在也在做套件计划，所以对这个话题挺熟悉的……抱歉字数多了点——这更像是头脑风暴！

外部密封安装：35900欧元
完整安装：69650欧元

你能跟我解释一下区别吗？你还需要为安装团队安排住宿和餐饮吗？

这块地是有坡度的还是平的？

早上好，

这里我还有一个建议，使用分体空调，可能会便宜一些，而且夏天你们也可以用来制冷或除湿，如果你们通过光伏本来就有多余的电力的话。
光伏你们可以自己安装在屋顶上，20kwp的安装费应该只有一半。字符串的规划最好由专业人士来做。

- 红外取暖器 5500欧元（我们的报价是9500欧元）
- 光伏系统 20kwp 配10kwh储能，报价32000欧元