在普法尔茨的房屋建设规划

你好，Hausbau-Forum 社区，

像很多人一样，我们也在计算自己买房是否可行。

也许你们可以看看我们的费用明细，并反馈是否有什么遗漏。

土地：120,000.00 欧元
公证人+土地登记费：1,800.00 欧元
测量师：800.00 欧元
土地购置税：6,000.00 欧元
地质报告：750.00 欧元
土地小计：129,350.00 欧元
法律咨询费：200.00 欧元
含地下室的房屋价格：247,248.00 欧元（除地面和墙面覆盖材料已完成）
土方工程：15,000.00 欧元
供水接入费：2,500.00 欧元
排水费：5,000.00 欧元
电费：1,400.00 欧元
电信费：400.00 欧元
成品车库：8,000.00 欧元
建筑用电+水费：800.00 欧元
政府费用：2,000.00 欧元
房屋小计：284,048.00 欧元
其他“缓冲”费用（防水层、墙纸、地面覆盖材料、户外设施）：36,602.00 欧元

总计：450,000.00 欧元

我们可以提供100,000.00 欧元作为自有资金。

我们俩都有无固定期限合同，净收入合计为4,500.00 欧元。

此外，我妻子有一笔固定奖金4,000.00 欧元，我们计划每年作为特别还款。

融资详情：

呵呵，这几乎可以说就是我自己的费用清单。而且我们也在普法尔茨建房子。所以我可以告诉你，我们这边公证人费用多了700欧元，测绘和地质报告加起来大概贵了500欧元，如果你们的地面干燥是用施工电的话，施工用电的费用应该会更高 :)

关于成品车库，我希望你能告诉我供应商，因为我们还在报价阶段 :)

其他费用看起来还可以，和我从供应商那里得到的报价相符。土方工程可能会更贵，取决于你们需要清理多少土壤，或者土壤是否被污染等等……但没人能确切告诉你。
根据房屋供应商，可能房屋建造还会有额外费用……关键词是基座抹灰。
房价看起来很奇怪，这让我觉得这是第一次报价。根据你们已经谈入的内容，可能还要额外准备1万欧元作为人们喜欢购买的“额外项目”的费用。

嘿，那个家伙，

感谢你的反馈。

公证费我已经调整了。测量师和地质报告我们有固定价格的报价。

车库的价格我得承认是通过谷歌查的，主要是想有个感觉。

房子的价格基本上是固定的。是根据我们的需求设计的，我们也已经参加过一次工厂参观和预先样品确认，以便估计哪些地方需要付更多钱 ;)

如果要建一个混凝土车库，费用还得再加点。（没有基础工程的话，至少要1万欧元）
钢结构车库我至今拿到的最好报价是7000欧元，带点基础。

我们的报价是针对一个3x9米，没有额外配置的车库。只有电动门。