山坡上的房屋建造（中赫森）

大家好，

我们正在规划我们的自建房，越来越多的问题随之而来。

我们的地块（约770平方米）位于坡地，这让我们在阅读了不少资料后倾向于建带地下室的房子，因为我们不想被埋在地下，还要面对一面土墙。
附件中我附上了一些建设规划的摘录。
地块形状较长（约20米宽，40米深），从街道往上坡。根据黑森州地理门户的资料，40米深的地块海拔差约为3米。

第一个想法是：“好，那就建带地下室的房子。” 但是，我们研究了建设规划中的各个高度数据后，可能在檐口高度5米（以街道行驶面高点为基准线，垂直测量至建筑中部前方）方面会遇到问题。
按照5米的檐口高度，地下室是不是也要挖掘约一半地下？
我们的设想是可以从街道那边平层进入地下室（负一层），后侧则可以从一层（地面层）直接进入花园。

你们如何看待建设规划中的尺寸要求？

上周末我们去了巴特菲尔贝尔的样板房展，其中和Fingerhaus的一位先生交谈，他向我们推荐了一种类似紧凑地下室的设计，这种地下室没有内部入口，只能从外部进入。有人了解这种地下室吗？或者已有相关经验？那是不是也可以直接建一个“真正”的地下室？

我们大致估算了费用：
根据Fingerhaus，房子（交钥匙）大约30万欧元（Sento B型号）
地基和墙体：约2万欧元
额外配置：约5万欧元
地下室及附加施工费用：约8万欧元
你们觉得这些数字大致合理吗？

有没有人能推荐中黑森地区的建筑公司？
建筑公司能否根据现有资料出预算报价，还是需要先进行地质勘察和精确高度测量？

问题多多，但总得从某处开始。

先感谢每一个建议和回复！

有了5米的檐高度，我们应该也需要将地下室埋入土中大约一半，对吧？

是的。

你们如何评估B计划的尺寸？

邻近的地块已经建好了。你可以去看看他们是如何解决的。
对于这样的地形，5米的檐高度确实挺麻烦的。

在40米的距离上3米的高差我觉得不算大。施工区里有更陡的坡度吗？否则的话，10米的房子上差异就是75厘米。我可能宁愿在后面挖掉30厘米，前面填平35厘米，也不想花10万元建个地下室。

感谢你们的回复！是的，目前悬挑高度让我们最担心。
这个区域的建设规划是在后期才公布的。在旧部分，悬挑高度是根据自然地形最高切割点计算的。对我们来说，这样会更好:-/。

是的，挖掘和平整当然是另一种选择。不，坡度相当均匀。
我怎样才能最准确地测量高度，以便更好地规划呢？

在40米的长度上3米处，我也会在后面挖坑，前面填土。
上面盖一个1.5层的双坡屋顶。

[B‘Plan] 和 [Grundstück] 不允许地下室入口和一层的花园入口。

我怎样才能最准确地获取高度，以便更好地进行规划？

测量员？

一些联邦州有在线地理地图。在萨克森州也可以查询高度。你可以试着找找，看你那里有没有相关的资料。