房屋建设融资 - 需要诚实直接的答案！

大家好，

我想买一栋……房子……

开玩笑的！孩子们已经有了，其他的只有有限的计划！岳父母要等5-6年后才来——对他们来说，这里是他们的养老安排（代替了一套产权公寓）；他们还想继续工作，然后搬到“天堂般的”明斯特兰地区 > 我非常理解。因为紧密的家庭关系，他们请求我们尽量做到这一点。

这栋平房有175平方米，平屋顶，并配备光伏系统（市政厅还没有最终批准——虽然已经有信号了，但我想要书面确认！）。附属建筑只是作为适合老人居住的住所，并且与孩子们有直接联系，因此需要50平方米！

遗产没有计划使用；它作为可能的附加/备份存在：岳父母的房子（1995年建的半独立式住宅500/130平方米，有限制使用权，市中心1910年建的别墅1200/325平方米，出租的产权公寓120，新建201，出租的商业地产（有限制使用权，月租3200欧元）在另一边也有限制使用权）。

不是说10年后有法定的特别还款权限吗？！

我们有经验发现，尤其是在高自有资本和高收入的情况下，主办银行以及那些希望成为主办银行的银行，提供的条件明显优于独立的信贷中介。
魔法词就是“ Sonderkonditionen”，我在贷款“谈判”中听到过很多次这个词。

我建议你融资时要注意，确保在贷款期限结束之前利率已经锁定，不要让我现在就承受因特殊还款带来的压力。

大家好，
我想把整个事情说清楚：

岳父母最终没有搬来我们这里，我们也没有建平房——盖房子就像坐过山车一样。

资金方面还算合适，但最终还是花得更多了，因为盖房子自然不想省钱……
我们现在有205平方米的房子，坐落在544平方米的地块上，紧邻田野。房子很漂亮，我们四个人于2018年底搬进来了。

欢迎提问，下面是一些印象照片：

非常漂亮且富有风格。财务顺利吗？

绝对——比以前少付房租，利率固定20年
谢谢你——当然总能发现一些本可以做得不同的细节，但这大概很正常

还有一些外观照片——已经有点旧了