2016年房屋建设——下一步该做什么，何时进行？

我们计划在2016年开始建造我们的自有住宅。
714平方米的建筑用地已经具备。

到目前为止，除了我用CAD设计的自家房屋草图外，没有更多的设计图。

我们认识一位本地的建筑师，他将为我们绘制房屋设计图。

我现在的“问题”是，什么时候应该去找建筑师呢？
融资尚未确定，我计划在2016年2月才完成融资，因为那个月我们可以大幅增加自有资金。这样我希望能在银行获得更好的贷款条件。

另一方面，我听说从2016年起，Rheinland Pfalz对自建房屋有更严格的规定，某些方面会因此变得更贵。也就是说，有人建议我务必在2015年提交建筑申请。

我现在的问题是，下一步该往哪里走？
是全部处于等待状态，直到2016年2月确认融资？还是现在就去找建筑师，随后提交建筑申请——当然这将由自有资金来支持？！

我肯定会先去找建筑师，至少今年把房屋规划敲定。如果你今年年底提交建筑许可证申请，那么你还可以按照现行的节能条例建房。新条例将于2016年1月1日起生效。我会先去银行了解一下能贷款多少买房。二月份的贷款条件是否会对你更有利还不好说……即使有更多的自有资金也是如此。

那边没有完全通知你。2016年全国范围内能源节约条例的要求将更加严格；不仅仅是在RP。

现行的能源节约条例将于2016年3月31日到期；为了遵守期限，旧能源节约条例要求建筑申请必须在2016年3月底之前及时提交。

来自旅途中的莱茵问候
建筑专家

哦，这我也不知道，谢谢你的信息！！！

你好 Bauexperte，

关于2016年节能条例及其自2016年4月1日起生效的信息很有趣，我之前一直认为必须在2015年12月31日之前提交建筑申请，才能适用旧的节能条例规定，但实际上只需在2016年3月31日前提交申请就可以了...

太好了！

问候
Tax

我也对此表示感谢！

我现在经常听到建筑承包商非常忙。如果我只在2016年2月或3月才下订单，确实有可能2016年根本没有资源可以用于完成我的项目。

换句话说，他们几乎是在“催促”我。我应该为建筑承包商预留多少准备时间？有没有什么经验法则？