买房 买房顾问 购买建议

  • Erstellt am 2018-05-10 21:48:37

Nasbad89

2018-05-10 21:48:37
  • #1
首先非常感谢您的咨询。
我们正在寻找一栋房子。
我打算住在Hofbieber,因为那里靠近Fulda,也更接近我在Bad Salzungen的工作地点。
我有两个报价。
第一个:位于Elters,靠近Hofbieber的一栋双家庭住宅,居住面积136平方米,加上40平方米的阁楼,底楼有办公单元,也可用作住宅单元,建于1962年,2012年全面翻新。
总计地下室(2个地窖等)约73平方米,
底楼(办公)78平方米,
上层78平方米,3室1厅1厨+阳台,
阁楼58平方米,2室1厨1卫+40平方米阁楼房间和卫生间+淋浴房。
价格大约为160,000欧元,
完全出租,总租金每月1340欧元。
缺点:没有花园,小村庄,没有购物设施,
租户难找,
再次出售困难。

第二个是
位于Hofbieber的独栋住宅,8个房间+3个浴室,
建造年代约1920年,
木结构房屋,土地面积约250平方米,居住面积约130平方米,
需要翻新。

价格为70,000欧元。
 

Evolith

2018-05-11 07:30:24
  • #2
你好!

嗯,所以这是一个问题:我应该买红色的车还是黑色的车?
我们怎么能告诉你,什么适合你?
你是一个人搬进去还是家人一起搬?还是作为投资用途?
你有手工能力吗?
你的预算大概是多少?
 

HilfeHilfe

2018-05-11 07:33:15
  • #3
我完全同意evolith的看法……完全是苹果和梨子不一样……
 

montessalet

2018-05-11 07:37:28
  • #4
你列举的第一个房产的缺点确实很致命——你的直觉说不。那就应该如此。 第二个房产确实缺少一些信息:如果你想住在那里,它应该是什么样子?由此推断:需要进行哪些装修,费用是多少?没有具体的报价,这将非常困难。尤其是老房子,通常会发现比预想的更多问题。 因此,前两位发帖者说得没错:这是一个相当奇怪的比较,而且由于缺少信息,根本无法进行比较。
 

HilfeHilfe

2018-05-11 07:39:25
  • #5
嗯,2个对象:木结构房屋和装修。是古迹吗?如果是的话,别碰,限制太多了。
 

Baumfachmann

2018-05-11 08:06:05
  • #6
不应该在专家上省钱,以避免意外。[Bei Renovierung werden oft die Kosten und der Zeitaufwand heftig überschätzt]
 

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