建设规划中的马栗树

早上好。
我有机会购买以下这块土地。它的位置对我来说非常优越，朝向南和西南，两侧各只有一个邻居，面向花园一侧有一片不可建设的自然保护区，因此视野开阔。唯一让我担忧的是，在土地边界外的规划图上标记了一棵七叶树。这棵树不在土地上，所以应该由市政府负责。由于这棵树的半径是9.5米，建筑线从一半处出现了一个弯折，但这并不妨碍将房屋建得更靠近花园。我想知道的是，我有哪些选项可以利用这块区域。我可以在那里建车库或车棚吗？或者铺设访客停车位？还是因为保护树根，只能种花坛？有人有类似的情况或类似的土地吗？提前感谢大家的回复。

附件？ ;-)

抱歉，刚开始没有找到如何用手机附加照片的功能。这里指的是地块1，稍大一些的那个。

你可以做几乎所有在建筑边界外也允许的事情。使用限制由缩小的建筑窗口规定。你们在建筑边界外的地块可以做什么，应该在详细规划或更高级别的州建筑法规中说明。

问候

类似于我们这里：在冠部区域我们不允许铺设石板，这影响了通道的位置。再加上落叶。

@Bierber0815: 你们是怎么布置这个地方的？我有一个7.50米乘6米的区域，只能用作前花园，另一边有同样大小的地方，我必须在那里安排停车位、人行道、自行车位和垃圾桶位。