房屋翻新,费用明细

  • Erstellt am 2016-06-26 13:28:45

schwabenhome

2016-06-26 13:28:45
  • #1
你好,房屋建造论坛,

我刚加入这里,准备买一栋漂亮的老房子,建于1960年,面积180平方米,地块800平方米。

这里是房子的部分描述!

供暖系统是Buderus g224l,1999年制造。
从节能角度看,这房子还没有做过任何隔热或处理!
那点点聚苯乙烯泡沫板是没有作用的!
总共有9个房间,
总共4层,地窖、一层、顶楼和阁楼(左边的阁楼甚至有一个房间)。

现在计划的改建:
电路全部更换,线路全新,
水管线路也全换,
装新的三层玻璃窗,大约23个,
新的入户门,
新的地板,墙面粉刷等等。

这是我初步的粗略费用估算,买房后会请节能顾问来帮忙!

很大部分工作将自行完成!

你们觉得这个预算现实吗?
75000欧元,
电费8500,
卫浴20000,
窗户12000,
厨房5000,
入户门3000,
地板和墙面5000,
阁楼和地下室天花板3000,
供暖维护、冲洗、管路平衡3500。

大概合计60000。
 

Bauexperte

2016-06-26 16:03:58
  • #2
你好,


你怎么知道的?如果只有大约5厘米,那很可能符合当时的建筑标准。

你打算不请鉴定专家就买这处房产吗?


我只能衷心建议你从一开始就请一位熟悉现有建筑及其翻修的鉴定专家!他还能相当准确地告诉你翻修需要多少钱;你的自有资金或融资应该没问题。

作为一个完全的外行,你很可能会吃亏……尤其是如果房子里有一个漂亮的老式壁炉或类似的吸睛设计,它会转移你对房屋状况的注意 ;)

莱茵地区的问候
 

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