地役权租赁与过渡融资

目前的自有资本是销售收益减去剩余债务，包括提前还款罚金。必须现实地评估销售收益，否则你可能会面临额外的融资，这可能会更昂贵（例如次级贷款）。这个自有资本首先需要在建筑阶段进行过桥融资。这是很正常的过程。至于剩余部分，你们需要进行建筑融资。以目前的利率水平，请不要选择10年期限^^这是我个人的看法。

或者你们也可以将剩余贷款转移到新房产上（质押物替换）。需要计算是否划算，并且银行是否同意。

你们也可以选择把剩余贷款转到新房产上（抵押物置换）。需要计算一下是否划算，并且银行是否同意。

比如说，我们当时也考虑过这个，但银行的回复是：“先卖房子，再看下一步。”
毕竟，在地役权租赁的情况下，银行的要求会更复杂一些。

[QUOTE="ypg, post: 256850, member: 12491"]这本来是我们的计划，但银行说：“先卖了，再看下一步。”
在地役权租赁的情况下，银行的要求确实会更复杂一些。[ /QUOTE]

关于地役权租赁我不太能判断……但肯定也有能处理这种情况的银行。

承租人实际上对你们的计划有什么看法？他对自己土地登记簿中记载的内容确实有发言权。特别是关于最大抵押债务金额等方面...

其实，土地租赁者对你们的计划有什么看法？他在土地登记簿中放什么内容当然有发言权。特别是抵押权的最高额度等……

由于只是松散联系，我们还不知道。然而，根据邻居的报道，天主教会在这类事情上相当通融。

然而，天主教会在邻里报告中对于这些事情相当简单明了。

这是真的。他们在处理房地产时总是非常有远见，并且对稳定持久的健康收益感到“高兴”。此外，还有社会方面，即家庭和社会关系也相应地得到积极发展。

只要不过分，很多事情都可以相当平静地进行。