带路的锤形地块

大家好，

我希望我的话题在这里是合适的。

我们正在购买一块所谓的绝佳地块。[Hammergrundstück]。这块地有一条通道，连接着四栋房子，这些房子也拥有通行权。

现在我们面临的问题是，从“主路”到我们的地块需要铺设水和燃气管道，因为其他位于这条通道下方的房子供水供气已经无法满足我们的地块需求。
铺设管道的路径大约有15米。

关于此事的问题是：
如果我们给地块接通管道，并且必须开辟这条通道，我们是否有义务让拥有通行权的房主能够到达他们的房子，还是在施工期间他们在主路上停车是合理的？
这里有哪些选择？

希望内容能大致理解。

提前感谢大家。

此致
AnniEssi

这是否合理

这取决于具体情况。如果通道宽度为2.50米，而必须挖掘一个一米宽的沟渠，可能别无选择，只能暂时封闭通道。如果有其他选择，那么合理性的问题就取决于你们。额外费用通常是合理的，但这也依赖于具体情况。各种不便的总和必须权衡考虑，而四个住户加起来的影响是相当大的。

谢谢你的快速回复。
我们知道额外费用。这在购买价格中后来也有重新考虑。

我估计通道宽度是4.5米。但根据图纸，应在大致中间开挖。

也许我换个方式问……作为未来的业主，我们是否有义务在地块开发时给予周围房屋的业主通行权，使他们能够开车到房子前？

作为未来的业主，在地块开发时，我们是否有义务给拥有通行权的周围房屋业主提供用汽车到达房屋的可能性？

首先需要弄清楚通行权的具体措辞。登记许可中通常有详细的协议。如果存在对各种车辆的无限制权利，业主有责任用一切可用手段维护这一权利。上述问题的答案就是：是。

根据计划，挖掘应大致在中间进行。

谁制定了这个计划？“应当”应如何理解？是什么强制要求采取这种方式？是否有替代方案？如果有，应列出并评估所有方案的优缺点。如果最终（首先是所有相关方，最坏情况下是法院）认定没有对业主合理的替代方案，邻居们必须暂时放弃他们的权利。由此可能产生的可证明确认和计量的损失（目前我也不知道会是怎样的）应由违法者负责赔偿。

理论就是这样：实际操作时，会有人带证人在所有邻居家敲门，说明必须做的事，请求理解，四周后开始施工。怀疑的人可以书面通知并要求书面确认已知晓。

请提前通知。施工队每天都要在沟渠上铺一块坦克铁板，这样下班后就能通行。这样就没问题了。
我从另一个角度也完全了解同样的情况。事先询问才有区别。我们这边邻居的沟渠是未经通知的，我们当时需要出入口给搬家卡车用。这会给双方带来不必要的压力。

在实践中，可以这样解决：工作日结束后，用钢板覆盖沟渠，邻居们可以回到他们的房子里。可以进行工作并开车到房子附近——只是不能同时进行。只要稍加沟通，这应该不会有问题，法律上更是没有问题。