城市别墅230平方米平面图

你认为层高是多少？请记住，层高包括地面结构和楼板厚度。层高<>净空高度！！！

示例图中给出的层高，大约为250厘米的净空高度，具体取决于地面结构和楼板厚度。

该设计中房屋规模为13米 x 11.5米。最大允许建筑面积为150平方米，我们希望充分利用这一点。[…]
最大高度限制：9米高[…] 一再“改进”

车库应计入建筑基底面积比率I >> 房屋面积过大。若按照高度限制的屋顶坡度进行阁楼改造，几乎不可能实现，尤其是四坡屋顶。请展示“改进”之前的设计方案。

入口在AZ1左侧，即几乎在（过短的）楼梯上方。

你这实在是考验我的想象力。请注意，我有超过四十年的平面设计经验。

但如果能得到更合理的空间布局，也未必如此，

第一步应该是基于需求来设计房间，而不是划分一个（且尺寸不合理的）最大建筑面积。

我只想集中在平面图上。

那请务实一点，专注于实际的尺寸，比如可以使用厕所，或者房间空间感好的地方。你打算在屋顶做什么改造，如果你最高只能盖9米高？

事情就是这样发展的，

尝试去规划和设计，而不是画出一个[ I ]发生[ /I ]的东西。如果底层没有支撑上层的墙和屋顶，那就不太好了。这里 也有一些关于房屋和房间朝向的建议。如果你今天整个白天都呆在这房子里，六个小时的日照没有一个会进到你的生活区，除了卧室和浴室。对于开放和现代的设计，你也应该根据房间大小合理规划窗户。 露台（不是车库 ……我对我家的情况比较确定，但不敢百分百肯定……而且还有一些建设规划会明确修改州建筑条例的规定）属于建筑基底面积比I类。这意味着你肯定得建得小一点（不管谁对）。而且说到这里，我都有点困惑了：你几乎不了解，不知道一层楼的高度是多少（参见屋顶改造和楼梯），我建议你找一个建筑师或者建筑监理，大致出个方案。然后我们还可以继续讨论。

展示一下“改进”前的规划吧

既然目前只有我们的规划，那肯定不会更好。

你现在过度挑战了我的想象力。毕竟我有超过四十年的平面图设计经验。

至少我对联排别墅是这样了解的。那里的楼梯从一楼到二楼，再从二楼到阁楼是“重叠”的。

这里 也有一些关于房子和房间方向的建议。如果你今天整天待在这个房子里，6个小时的阳光几乎没有一小时会进入你的起居区，只有卧室和浴室会有阳光。

谢谢你的链接，我会去看的。这正是我的目的，想要看到我们规划中的改进空间，好让我们能给总包商（GU）一个具体且可行的方案，他就不会绕开我们的规划了。

对于开放且现代的设计，你还应该根据房间大小规划窗户。

我说过，墙和窗户还可以移动。窗户目前只是占位符。（儿童房的柜子也是一样。柜子还没买，当然也可以放在别处……）

这意味着你肯定得缩小建造（不管我们谁对）

露台最多只能占用30平米，所以我不一定必须缩小建筑面积。因为我只关心平面图，所以没有特别提到这个。

我建议你找一位建筑师或者建筑顾问，给你大致出个方案。

我们已有一位建筑顾问，但正因如此我希望有一个具体且可行的方案——为此我很高兴得到你们的建议，因为你们有经验，我没有——这样我们可以省去几轮规划过程。

那时候我们还可以继续观察。

那我们到这里可以结束讨论，我也许会带着建筑顾问的草图再来。我原本以为，在计划还没有确定之前，最好能在11:30而不是快12点时来论坛。
非常感谢到目前为止你们的建议，我肯定会考虑改动楼梯。这一定会对平面图产生影响。

浴缸也可以取消，或者墙稍微挪动一下，我们对这个布局还不太满意。

我们其实非常喜欢，所以才设计了这个小玄关，因为我们有意不让它直接在玄关里。

楼梯口在AZ1的左边，基本上是在（太短的）楼梯上方。

我完全理解，不过我们的经济状况有所改善，我这里只想专注于平面图。

对我们来说，远道而来的家人很重要，空间上的分隔对长期探访非常重要。此外还有出租的选项。

家人住得远，好的。我们家双方父母分别距离200公里和450公里。如果他们来了，很久没见面了，你想让他们漂泊不定吗？嗯，这我就不太理解了。一个15-18平方米的客房不够吗？

而且在500平方米的土地上出租附属公寓？那我干脆买一套产权房好了。隐私也差不多一样……

这有点像德国典型的建房方式。只要大就行。但房间也应该保持整洁且有人居住，这点也得知道。如果没有第二个孩子怎么办？那你就有一个泡沫房间。宁愿小一点，更注重品质。

你的楼梯图纸在平面图中没有考虑到一个四分之一转楼梯所需的空间条件。踏步处你至少要规划130厘米，长度也至少要330-350厘米。

当然，衣柜和类似的东西还没有买，但当设计平面图时，人们也会考虑可能的家具布置并将其绘制进去……这样才能看出一个房间是否有一个和谐的平面布局。比如在儿童房，我总是规划140厘米宽的床……这是我认识的大多数青少年的心愿。当然，他们在2岁时还不需要这种床大小……但房间应当能够容纳。