底层约100平方米，上层可扩展（计划有浴室，2间儿童房，1个储藏室）

早上好，

建设规划/限制
地块面积：879 平方米
坡地：否
建筑基底系数：0.3
容积率：0.45
建筑窗户线、建筑界线：距离街道5米，距离果园和邻居各3米
边缘建筑 /
停车位数量：2个
层数：2层
屋顶形式：人字屋顶
风格：砖石结构
最大高度/限制：FH 9.0米，TH 6.0米
其它规定

业主需求：客厅朝南，小办公室（婴儿期先作为儿童房使用），无障碍淋浴，家政房位于车道侧
风格、屋顶形式、建筑类型
地下室、层数：无地下室，1.5层
人数、年龄：2人，30岁以下
办公室：家庭使用还是居家办公？家庭使用
每年来访睡客：2-3人
开放式或封闭式建筑：封闭式
保守或现代建筑风格：偏保守
开放式厨房，岛式厨房：无
餐位数量：6个
壁炉：无
音乐/立体声音响墙：无
阳台、屋顶露台：无
车库、车棚：车棚稍后建在东侧
利用型花园、温室：无

房屋设计
设计者：总承包商（GU）
特别喜欢什么？为什么？客厅朝南，房间数量正合需求
不喜欢什么？为什么？儿童房的窗户应由南向西侧调整（墙面否则显得过于空旷），车道及车道入口在东侧而非西侧
建筑师/设计师的价格预估：复活节后才出，目前主要关注平面布局
个人预算（含配备）：约1700欧元/平方米
偏好采暖技术：燃气

如果必须放弃，哪些细节/扩建部分可以放弃
- 可以放弃：浴缸
- 不可放弃：

为什么设计成现在这样？
平面图与一次看房时见到的设计非常相似，是我们所有看房和查看目录中最喜欢的。我们根据需求稍作调整（删除客用卫生间，扩大客厅，调整儿童房方向）

用130字总结的最重要的平面布局问题？
平面布局原则上适合我们，但我想听听你们的意见，或许还有一些优化空间。正如前述，儿童房的窗户希望改到西侧，使墙面不显得空旷。车道在东侧，不是西侧，因此西侧墙面空旷，车棚计划设在家政房门口附近。可选方案是客厅侧加装窗户、车棚改在房子后方，地块允许这样做。

我最关注的是不太满意屋顶东西向的朝向，比较想要南北向。你们有没有办法将平面图旋转90度，但保持布局不变？厨房和儿童房可以对调。

附注：走廊面积数据可能不准确，GU将在复活节最终确认。正确数据如下：客厅31.79平方米，厨房15.19平方米，家政房9.87平方米，走廊约19.5平方米，儿童房1/办公室约8平方米，卧室约11.8平方米，卫生间约8.5平方米

地块数据：长度 西侧40米，东侧42米，宽度21.5米

此致敬礼

Okeeeee。那我注意到的是：
KZ：8平方米真的不会让孩子开心。那顶多勉强算是一个迷你办公室，或者说更像是一个储藏室。
所以如果计划要孩子，儿童房应该设置在楼上。
对于放弃浴缸，你们在生育意愿（KiWu）方面也应该考虑一下。没有什么比浴缸更适合让小孩子洗干净（包括那些黑黑的小脚趾甲和指甲）的了。
我也不太喜欢晚上穿过脏区去厕所的感觉。
在餐区用餐当然也是一种好方式。又要穿过脏区。

下面的厕所最初只打算这样。孩子一来，上面的空间就必须扩建。浴缸可能会保留，更多是作为一种折中方案，以便下面可以节省一些空间。但上面肯定会有一个。脏区不影响，我们现在在出租屋里在卧室和厕所之间也有类似的区域，而且通常也应该在厨房吃饭。客人来时才在客厅吃饭。

你们的外部尺寸是10.5乘12米。然后有一个8平方米的儿童房。走廊面积是儿童房的两倍多。厨房有一个很小的北向窗户/几乎没有光线。还有一条直楼梯——楼梯中最大的空间消耗者——用来通向一个显然未装修的阁楼（或者这套平面图缺少相关部分？）。

老实说，我觉得这个平面图几乎哪里都不合适。:-(

是否允许旋转屋脊？阁楼打算做什么？这现在必须一起规划，因为屋顶斜面和楼梯会大幅影响空间布局。

哪个脏乱区域？Evolith，走廊不脏。首先，这是一个很棒的设计，具有良好且经典的定居者住宅建筑风格。厨房带有转角长椅，对我来说太挤了。但四把椅子的桌子完全可以。厨房家具应该多一些。我会交换厨房和家务间，这样就能把所有东西都放在角落里。然后可能还可以在客厅有个小通道。后门：非常好。卧室非常好。漂亮的房子。建吧！（Team massiv?）

然后你真的想把盘子从餐厅一直拖到客厅吗？包括清理脏盘子？

在我看来，婴儿期的儿童房是浪费的。大多数孩子在最初几个月都会和父母一起睡。换尿布会在房子各处进行，也不需要专门的游戏区，因为孩子大约从六个月大开始才会活动。那个时候，其他一切都比自己的房间更吸引他们。

也就是说，当有新生儿要出生时，你们反正会在阁楼，开始进行改造。

：入口区域通常很少保持干净。特别是后来有了孩子后更是如此。我对此深有体会。我不会赤脚走向洗衣机，因为那样要经过大门。那里总是有从外面带进来的污垢和灰尘。冬天尤其明显。

我也会把厨房和杂务间交换位置，然后搬到另一边。这样去餐桌的路会更直接。