赠送父母家，支付兄弟姐妹 - 什么时候去银行？

谢谢你们的反馈！

我的父母把房子转给了我，因为他们希望在精神状态还好的时候把最重要的事情安排好。

正是如此。
我也可能永远（不再）住在父母的老房子里。目前还没有计划。

我的父母想把房子的责任交出去，同时继续住在那里。我们都希望房子能留在家族名下。
是否以及如何做到这点，我们正在探讨。

因此，感谢你们关于可能陷阱的提醒。我也认为这件事必须深思熟虑——无论是对我的父母，还是对兄弟姐妹，以及我自己。

我也觉得很重要的是，为房子找到一个现实的价格。在这种情况下，常常存在“感情”价格，有时可能定得太高，有时又可能太低。我是有过亲身体验的……

你能私下给我写信吗？我现在正有类似的问题 :(

你好，很遗憾你既不能发送也不能接收私人消息。

不过我可以在论坛里坦诚地告诉你，我以当时（1999年）回头看来偏高的价格买下了我的父母家。

考虑到当前的销售价格（将在年底出售），这还是可以接受的。

但因为我无论如何都不想在我们三个孩子之间引起争吵（我母亲有一个“很糟糕”的兄弟，我父亲有一个“很糟糕”的姐妹——他们之间有无法忍受的争执，双方都受了很大伤害），所以我对已经非常不公平分配的遗产份额（我父母还健在）感到满意……

我相信外部的中立机构在这里可以帮助很多。

所以我或者说我和我的妻子也接管了她们的父母的房子。此外，我的岳父母还留在房子里，但很明确姐姐不想要这房子。我觉得最终支付的价格对双方来说都是公平的，但这也只是因为所有方面都考虑了相关的事实。

如果意见太多，可能最好由外部来确定房子的价值。简短的评估费用也不高，或者可以联系用于购房价格信息的[Gutachterausschuss für Grundstückswerte]，或者如果有的话，使用房地产指导价（不过这些指导价并不总是“有效”）。

我母亲把我们的祖屋过户给了我妹妹，我们兄妹得到了赔偿。妈妈住在这房子里的附属公寓，并且获得了终身居住权。曾有一位鉴定师来评估房屋价值。当然，她的居住权也以某种方式被考虑在内/扣除。整个事情通过一份公证合同进行了处理，我们都在公证人面前签字了。

：这当然是“最干净”的定价方式。我们也能很好地应对，但你们的方法最终是获得一个“最准确”的价值，从而进行讨论。然后给一个关于居住权的小提示，不过更多是针对你妹妹的，以防你们母亲因某种原因无法继续住在公寓里面。最好还是保留居住权，因为如果被注销，会被视为赠与（当然这只有在她需要某种形式的社会救济时才会生效）。