पारिवारिक घर का दान, भाई-बहनों को भुगतान करना - बैंक कब जाना है?

आपके Rückmeldungen के लिए धन्यवाद!

मेरे माता-पिता ने अपना घर मुझ पर हस्तांतरित कर दिया है, क्योंकि वे चाहते हैं कि सबसे महत्वपूर्ण चीजें तब तक समायोजित हों जब तक वे मानसिक रूप से सक्षम हैं।

बिल्कुल ऐसा ही।
मैं भी संभवतः कभी (फिर) अपने माता-पिता के घर में नहीं रहूंगा। फिलहाल ऐसा कोई योजना नहीं है।

मेरे माता-पिता घर की जिम्मेदारी छोड़ना चाहते हैं और उसमें रहना चाहते हैं। हम सभी चाहते हैं कि घर परिवार के स्वामित्व में बना रहे।
कि यह संभव है या कैसे, हम अभी पता लगा रहे हैं।

इसलिए संभावित जटिलताओं के बारे में आपके सुझावों के लिए धन्यवाद। मुझे भी लगता है कि यह सब सावधानीपूर्वक सोचना चाहिए — मेरे माता-पिता के संदर्भ में, तथा भाई-बहनों और मेरे लिए भी।

मुझे यह भी बहुत महत्वपूर्ण लगेगा कि घर के लिए एक वास्तविक कीमत निकाली जाए। अक्सर ऐसी स्थितियों में "भावनात्मक" कीमतें होती हैं जो कभी बहुत अधिक, तो कभी बहुत कम हो सकती हैं। मैं यह अपनी खुद की अनुभव से कह रहा हूँ ...

क्या आप मुझे प्राइवेट मैसेज कर सकते हैं? मुझे अभी एक समान समस्या का सामना करना पड़ रहा है :(

हैलो, तुम दुर्भाग्यवश न तो निजी संदेश लिख सकते हो और न ही प्राप्त कर सकते हो।

मैं यहाँ फोरम में खुलकर कह सकता हूँ कि मैंने अपने माता-पिता का घर खरीदा था जो उस समय (1999) के हिसाब से (पछतावा करते हुए) बहुत महंगा था।
मौजूदा बिक्री कीमतों को ध्यान में रखते हुए (यह साल के अंत में बेचा जाएगा) तो यह ठीक था।

लेकिन मैं हर कीमत पर हम तीन बच्चों के बीच झगड़ा टालना चाहता था (मेरी माँ का एक "खराब" भाई था, मेरे पिता की एक "खराब" बहन थी - और उनके बीच असहनीय झगड़ा था जिससे दोनों बहुत दुखी थे) मैंने पूर्व में काफी अन्यायपूर्ण ढंग से विभाजित विरासत हिस्सों (मेरे दोनों माता-पिता अभी जीवित हैं) से संतुष्ट हो गया...

मुझे लगता है कि कोई बाहरी तटस्थ संस्था यहाँ बहुत मदद कर सकती है।

तो मैं या मैं और मेरी पत्नी ने भी उनके पैतृक घर को संभाला है। इसके अलावा मेरे सास-ससुर घर में ही रहते रहे, लेकिन यह स्पष्ट था कि बहन उस घर को नहीं चाहती थी। जो कीमत चुकाई गई थी, मुझे लगता है अंत में दोनों पक्षों के लिए उचित थी, लेकिन यह केवल इसलिए था क्योंकि सभी पक्षों ने संबंधित तथ्यों को ध्यान में रखा था।

अगर वहां बहुत अधिक मतभेद हैं, तो संभवतः बेहतर होगा कि घर का मूल्य बाहर से निर्धारित कराया जाए। एक संक्षिप्त मूल्यांकन भी ज्यादा महंगा नहीं होता, वैकल्पिक रूप से आप खरीद मूल्य संग्रह से जानकारी के लिए संपत्ति मूल्य निर्धारण समिति से संपर्क कर सकते हैं या यदि वे मौजूद हैं, तो संपत्ति मूल्य निर्देशांक का उपयोग कर सकते हैं (हालांकि वे हमेशा "काम नहीं करते")।

मेरी माँ ने मेरा परिवार का घर मेरी बहन के नाम पर ट्रांसफर कर दिया और हमें भाई-बहनों को भुगतान किया गया। मेरी माँ उस घर में इनलीगरवॉनुंग में रहती हैं और उन्हें आजीवन आवास का अधिकार प्रदान किया गया है। एक मूल्यांकनकर्ता आया था ताकि मूल्य का अनुमान लग सके। उनके आवास अधिकार को वहां बेशक किसी तरह ध्यान में रखा गया / घटाया गया। यह सब एक नोटर अनुबंध के माध्यम से व्यवस्थित किया गया, हम सभी ने नोटर के सामने उस पर हस्ताक्षर किए।

: यह निस्संदेह मूल्य निर्धारण के लिए सबसे "साफ़" तरीका है। हम भी इस तरह से अच्छी तरह से काम कर पाए, लेकिन आपकी कार्यप्रणाली अंत में वह होती है जिससे हम "सबसे सटीक" रूप में एक मूल्य प्राप्त कर सकते हैं जिस पर बात की जा सकती है। फिर आवास अधिकार के बारे में एक छोटा सा सुझाव, लेकिन यह आपके बहन के लिए अधिक है, यदि आपकी माता किसी कारणवश अब ETW में नहीं रह सकतीं। तब भी आवास अधिकार को बनाए रखना सबसे अच्छा होता है, क्योंकि इसे हटाने की स्थिति में यह एक उपहार माना जाएगा (जो निश्चित रूप से तभी लागू होगा जब उन्हें किसी भी प्रकार की सामाजिक लाभ की आवश्यकता होगी)।