地产购买合同中要求安装燃气供热系统

大家好，

我和我妻子已经考虑买房和建房有一段时间了。因此，我去年在这个论坛注册，目前一直是默默的读者。但这里真的很棒，特别是在众多帖子中，将梦想调整到现实的经济范围，这也帮助了我们。

不过，现在对我们来说事情开始变得严肃了。今天我收到了卖方/中介公证人的一份关于一块我们认为很棒的地皮的购房合同草案。

我们当然会仔细阅读，并会有很多疑问，尝试与中介和公证人沟通解决。如果感到不安，我们也会考虑聘请自己的公证人。但这篇帖子不是要讨论这个问题。在之前的沟通中，中介告诉我们有燃气接入的义务。当地的市政公用事业公司只有在有利可图的情况下才会将燃气管道埋入地下。我能理解这一点，而且目前使用燃气供暖其实也不算无利可图。

附合同草案中的引用：

作为加热尚待建设建筑物的能源载体，整个建筑区域计划由市政公用事业公司供应燃气。买方因此有义务接入市政公用事业公司将铺设的燃气管道，并相应地使用燃气为尚待建设的建筑供暖。此外，买方在转售时有义务要求其法律继承人承担同样义务，并要求继承人继续以同样方式承担该义务。

我本来以为合同中会有时间限制，比如“从接入之日起10年”等之类的。我真的会被“强制”永远使用燃气吗？其实我更想用空气源热泵建房，现在打算将房屋建成适合空气源热泵的样式，二十年后——或者第一套供暖设备还能用多久——再改用热泵。特别是考虑到未来几年我期待光伏和储能技术的进步。

大家怎么看合同中的这一条款？市政公用事业公司凭什么在未来10-15年对我提起诉讼？我只和房屋开发公司签了合同，并没有和市政公用事业公司签订协议。我想象的是，大家先按照合同用燃气，市政公用事业公司也满意。将来如果有人停止使用燃气，这应该是正常流动率吧，还是我有什么没看懂？

这无疑是我已经在公证人面前重点标记的问题。

问候
托比

这已经是长期的意思了。并且表示你和你的继任者必须一直供应燃气，只是他们不被允许强制规定你必须使用[Stadtwerkegas]。如果你想在[eon]或[gas24.de]购买，必须是可能的，

还真有趣。我几乎无法想象这样的事情合法吗(?)

让安装接头，拿一个厨房用的燃气喷灯，否则就建一个被动式房屋！这样你只需支付基本费用，就连做饭的运行成本也几乎不超过电磁炉的电费。

燃气更经济，我们有空气源热泵，只有压力

不过我也怀疑这会永远持续下去。
但是 说得对，天然气是无忧无虑且（目前）经济的。
所以我不会因为这个而放弃那块地。
如果其他方面都合适，就去做吧，有疑问的话事后再确认。