花园小径，侵蚀，水流，地表水 -> 问题

大家好，

我们从一个开发商那里购买了一套排屋。为了通往花园，铺设了一条小花园小径。该小径由压实的沙子和一些较大的鹅卵石组成。

问题是这条小径直接沿邻居的土地铺设，我们的小径与邻居土地之间大约有30-50厘米的高差。我们的小径没有加固，仅由一株灌木/树木的旧植株或多或少地支撑着。此外，小径在房屋后面还有较大的坡度。结果是，下雨时沙子经常被冲刷，一条约1米长、10厘米宽的沟槽会迅速被堵塞。额外的问题是，雨水会不受阻碍地流入邻居的土地。

我们如何才能“强制”开发商来处理这个问题？

关于小径/地面长期维护，有没有相关的法规？

或者邻居土地上的地表水又有什么规定？

水沟不是应该连接到排水系统吗？我们的小沟直接通入土壤，水在那儿渗透。

有没有关于不同季节降雨时每平方米的降雨量数据，可以根据这些数据以及土壤情况（水的吸收能力、渗透能力等）来进行规划？

谢谢大家的帮助！

波罗的海 :)