全额融资的房产或全额付款

但当然必须注意，顾问不会只是强行推销给你那些能给他带来最高佣金的产品。即使他不这样做，很多人也只是推荐他们的标准基金等等。这些钱其实可以通过最小的工作自己做得更好投资，因为这样就不会有任何想从中赚钱的人参与进来（比如参考Finanztip关于ETF的建议）。

我们也投资ETF，并且阅读Finanztip。我喜欢这本杂志，但作为外行人，无法真正判断里面的建议是否有依据。
但我们投资的金额较小，只是初次涉足股票市场。如果我手头有这么大一笔钱，我肯定会请专业人士做个别咨询。可能就像Joe说的那样，按收费制，以获得尽可能客观的意见。

但是当然必须小心，顾问不会仅仅向你推销那些给他带来最多佣金的产品。即使他不那么做，许多人也只是推荐他们的标准基金等等。用最少的工作量自己投资钱会更好，因为这样就不会有那些还想从中获利的人掺和进来（例如参考 Finanztip 关于 ETF 的建议）。

德国人对那些职业上专业服务的人总是抱有典型的恐惧，认为他们只是想骗钱，是从根本上就不可信的，而且作为一个没有相关培训的外行，自己完全可以做出至少同样好的服务，还能省钱。

有专业人士具备专业知识和经验，我很乐意依赖他们的经验，即使这会花费我一些钱。疫情封锁期间我妻子帮我剪了头发（效果其实挺不错而且没花钱），不过我现在还是喜欢去那些受过专业训练的理发师那里，并为他们的服务付费。

财富咨询最终就像是交钥匙的房子或者需要大量自己动手的房子。前者成本更高，但对房主来说时间投入少；后者更便宜，但房主必须投入大量时间。你倾向于哪种方式完全是个人喜好。

像到处一样，有些专业人士精通他们的手艺，而有些则让 感到害怕。

八十年代假日公园里的公寓是什么样的，未来养老物业可能会成为那样的存在（巴伐利亚森林有很好的例子，比如 Predigtstuhl Resort，有些公寓已经翻修并且非常现代化，另一些则保持着八十年代的原貌，配备12英寸阴极射线管电视。你拿到哪种完全靠运气）。
当然，你不用操心任何事情，起初还能获得相当不错的回报。但当与护理机构的合同期满时，他们往往会搬到下一个时尚的新楼，或者要求业主承担大规模的改建费用。如果有业主不同意，房子很快就会空着，无法出租。
我认为无运营商的适老化（电梯、无台阶、落地淋浴）公寓从长远来看是更合理的投资。但起初回报率较低，但可能有更好的残值或升值空间。

是的，必须非常仔细地审核是否划算。各种投资形式各有风险。
我在之前的讨论中已经涉及过两种形式（车库/护理物业）。我的车库是通过强制拍卖买的。我去看过车库，它们全部出租，每个单位租金40欧元，地理位置居中，等等。最终银行不愿意为附加费用提供贷款，所以我没有参加拍卖。我不知道公园最终以什么价格成交。
情况就不同了，如果首先必须购买一个价格昂贵的地段，那是否划算就非常值得怀疑。
我放弃了护理物业，因为我总体上不同意合同条款。合同有20年的保证，那个公司知名且健康。
无论如何，和所有事情一样：必须仔细审核和计算（或让别人计算）是否值得。风险有多大，资金在必要时是否能快速变现，需要的时间周期是多久，是否需要灵活操作。同样：我是否想亲自打理？
公寓的话，我要么自己管理，要么交给物业管理公司。这会降低回报率。公寓需要翻修/装修吗？是自己做，还是找公司花钱做。等等等等……

这与德国人的恐惧无关。我只是太多次经历过，很多领域的人并没有真正掌握他们的手艺，而我（通过稍微阅读一些资料）至少能做到同样好。我并不是说所有的理财顾问都不好。但人们应该保持谨慎，因为这里也有很多害群之马，而最坏的情况是，钱被错误投资后，你才意识到这一点。
我丈夫以前开发过这样的产品，所以我们很清楚，谁会从中牟利。
因此，我的建议是自己多学习，这样就会发现其实并不那么复杂。真正的危险是：德国人对股票市场的恐惧。

这跟德国人的恐惧无关。我只是已经太多次亲身经历过，很多领域的人并不真正掌握自己的手艺，而我（通过一点点阅读）至少能做得一样好。我并不是说所有理财顾问都很差。但人们应该保持警惕，因为这里也有很多害群之马，最糟糕的情况是钱投资错了，事后才发现。
我丈夫以前开发过这类产品，所以我们很清楚是谁把钱揣进了自己的口袋。
所以我的建议是自己动脑子，然后你会发现这并不复杂。其实真正的危险是：德国人对股市的恐惧。

如果你丈夫以前亲自开发过金融产品，那么你们对这个领域很了解。我个人觉得在所有领域都去阅读了解太累了。我该从哪里开始又该在哪里停下？我的车出现故障提示：我现在是应该阅读专业书籍和网络论坛，还是信任我的修理厂？园林设计师正在重新设计我们的屋顶露台，并负责从规划、采购到实施的所有事情。显然我可以更便宜地买材料，然后阅读如何自己安装那些东西。但这样做有意义吗？

财富管理是一个非常敏感的话题，里面可能会损失大量资金。无论是收费顾问比固定雇员好还是差，暂且不论——各行各业都有好有坏。就像建房子的各个工种一样，这里也关乎我是否能信任我的服务提供者。如果我今天想投资一百万，我不会翻黄页或谷歌“财富管理”。通常我在我的朋友圈中有背景相似的人，他们肯定会告诉我他们与各种企业顾问的经验，我坚信他们会认识并推荐一个靠谱的给我。