全额融资的房产或全额付款

有这么多闲钱的人不会问这种问题，除非这一切都是遗产。那你最好走保险，别贷款。

傲慢且带有猜测。
另外，为什么继承了遗产的人就“最好别贷款”？
真是胡说八道。

我同意之前发言者的看法：手里有这么多现金，找专业的财富顾问是明智的选择。那里面坐着的是对金融和市场有见识的人。

但是当然必须小心，顾问不要只是向你推销那些给他带来最多佣金的产品。即使他不那么做，许多人也只是推荐他们的标准基金等等。这些钱通过最少的工作自己投资会更好，因为这样就没有人在中间赚取额外的收益（例如，参见Finanztip关于ETFs的内容）。

所以选择Honorarberater！

我也这么认为。比如说车库停车场或护理设施可能会很有趣。

好主意，建10个车库出租，剩下的钱投资到独栋住宅里。

或者养老地产

80年代度假村的公寓未来可能会成为养老地产（在拜仁森林有很好的例子，比如Predigtstuhl Resort，有些公寓经过翻新并且现代化，有些则保持80年代原貌，配12英寸的电子管电视。你得到哪种完全靠运气）。
当然，什么都不用操心，起初还能有不错的投资回报。但当和养老机构的合同到期时，他们往往会搬到下一个新建的高档项目，或者要求业主承担全面的改造费用。如果有业主不同意，该物业很快就会空置，无法出租。
因此，我认为无运营方管理、适合老年人的（电梯、无台阶、落地淋浴）公寓，长期来看是更合理的投资选择。但起初收益较低，不过预计有更好的残值和增值潜力。

80年代度假公园里的公寓，如今未来可能成为养老地产（巴伐利亚森林有很好的例子，比如Predigtstuhl Resort，有些公寓已经翻新且非常现代化，另一些则保持80年代原貌，配有12寸电子管电视。拿到哪种全凭运气）。当然，不用操心任何事情，起初收益还不错。但当与养老机构的合同到期时，他们往往会搬到下一个时尚的新建筑，或要求业主承担大规模改造费用。如果有业主不同意，房子很快就会空置且无法出租。我认为无运营者的适老化公寓（电梯、无台阶、落地淋浴）作为长期投资更为合理。虽然收益较低，但预计残值或增值更好。

这就是我们说的，……宁愿多拿自有资金，也不要多借外债。作为投资，很容易陷入奇怪的局面。这里刚开始就被大家大力推荐和称赞（车库/养老地产）100%同意！