远期贷款 - 现在就锁定利率？

2017-03-24 07:22:00

要融资的部分登记在第1项，至2031年到期的位于第二顺位。是两个不同的银行。我今晚会研究一下贷款条件。

我会先联系第二顺位的银行，或者让他们给我提供一个远期贷款方案，看他们是否能提前这么久操作。

两个不同的银行总是不太理想，尤其还有两个不同的贷款期限。

这家银行是扶持银行吗？通常它会留在后面。

‘给我们一些名字

2017-03-24 07:35:58

第一顺位的银行是储蓄银行（他们通常不会提前5年，至少通常不会）。

第二顺位的银行是巴伐利亚国土信贷机构。因此是一家发展银行，是的。

融资是这样产生的，最初储蓄银行贷款于2012年为另一处房产签订。该房产已售出，随着新建筑的出现，第二笔贷款随之产生。我们选择了国土信贷机构，因为他们以良好的条件进入第二顺位。

2017-03-24 13:56:15

然后联系LABO。你们可能有机会……

2017-03-25 23:32:29

有个傻问题，我的远期贷款将于四月底生效，昨天我收到了旧银行关于其中一个贷款模块的续约报价……如果我不回复，是否会自动续约？沉默从什么时候起就被视为接受报价了……不过新银行有债务重组授权，我现在真的还得去旧银行跑一趟吗（旧银行根本打不通电话）……在解除合同后，还会因为利率锁定期到期而收到续约报价，这种情况常见吗？

2017-03-26 09:18:45

你真的已经终止了旧贷款吗？

否则，从消费者保护的角度来看，旧贷款应以新的利率继续进行。我们讨论的始终只是利率固定期，旧银行甚至有义务继续执行旧贷款（前提是信用良好）。

不过你得紧盯着，免得造成不利的事实……

2017-03-26 22:01:47

我自己没有辞职，但给了新银行一份债务重组授权书，他们最后写信告诉我，老银行已经在约定的日期通知了他们结清金额，贷款（三笔）将在该时间点结清。这听起来不像是老银行还不知道已经辞职了？我想我还得直接去问清楚……

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