忘记给天窗墙做隔热 - 木材上发霉 - 如何处理？

没有独立的施工监督。

你们应该紧急改变这一点。项目经理是承包商的雇员，因此存在利益冲突。在具体情况下，他甚至应该在利益冲突时采取行动，因为这很容易被发现。所以我认为这是项目经理的疏忽。同时你们还想要那个只代表自己利益的鉴定专家。

在我们的合同中明确规定，我们的总承包商也负责施工管理，监控各个工种的质量，并在必要时采取措施。

我承认存在利益冲突，我们可能会请专家来处理这件事。

但这最终不是重点。

我想知道如何最好地处理这堵发霉的墙。

[B]选项 A：处理木材（使用除霉剂等）并晾干，然后安装隔热层和防潮层

选项 B：处理木材（使用除霉剂等）后直接安装隔热层和防潮层

或者也许有完全不同的方案。[B]

让总承包商提出建议。你是业主，只需要指出缺陷，不用提供解决方案。

我感觉我们好像没在同一频道上交流 :D

总承包商昨天派工人去了工地。这些工人本来应该安装隔热层和防潮膜。作为外行，我觉得这很冒险，所以昨天我又把工人送走了。总承包商没有通知我们采取了这一措施，而且当我说明为什么拒绝时，工人们也没有反驳我。

我想了解的是如何专业地解决这个问题。我不希望后来因为专业上正确的方案没能按时执行而承担责任。

我现在不是在说责任什么的，只是真心想听听关于下一步怎么做的专业意见。

纸质正式信函！（挂号信/回执）标题为“缺陷投诉”。列出你认为不合格的事项——完成。

选项A：处理木材（霉菌清洁剂等）并让其干燥，然后安装隔热层和防潮层

选项B：处理木材（霉菌清洁剂等）并直接安装隔热层和防潮层

或者可能有完全不同的替代方案。

目前的“问题”是，由于你们通过地面干燥设备使室内有温暖潮湿的空气，而在当前外界温度接近0°C的情况下，这立即导致木板/外墙上的冷凝现象。没有进一步的措施，木板是无法干燥的。

无论如何：首先去除霉菌，比如用石灰涂层暂时阻止其生长。然后……

选项A：将暖风机对准天窗/天窗墙壁方向放置，运行1天。这样天窗墙壁会充分干燥，因为温暖的气流不会造成冷凝，木板也会干燥。随后立即在内侧安装隔热层和防潮层并密封，确保气密！
暖风机当然使用电力驱动，不用燃气加热器，因为燃气加热器通过燃烧燃气产生的暖湿空气。

选项B：直接对仍然湿润的木板内侧进行隔热并如选项A一样密封。虽然木板尚湿，但不会有更多湿气进入，随着时间木板会逐渐干燥。该方法应该也可以，但干燥速度取决于金属板表面的通风情况。很可能几乎没有通风，因此要持续到春天。

我会说服总承包商选择选项A，或者至少先要求他说明修复计划。如果计划只是安装隔热层，我会坚持选项A。

顺便提一下，之后那里的霉菌大致不会构成危险，即使木材上仍留有残留孢子。只要木材不再受潮，霉菌就不会继续生长，孢子也在居住空间之外。就可能受影响的区域来看，这也没有什么严重问题。